Подсобное хозяйство с чего начать

Содержание

Как открыть свое ЛПХ?

Подсобное хозяйство с чего начать

ЛПХ или личное подсобное хозяйство – это законодательно закрепленная малая форма хозяйственной деятельности. Регистрация такого бизнеса позволяет заниматься разведением птицы и скота, выращивание овощных культур или фруктов. Чтобы начать официальную деятельность в этой сфере необходимо получить права на землю, где будет располагаться ЛПХ.

Разрешение на ведение и использование личного подсобного хозяйства не требуется, так как оно наступает одновременно с приобретением прав собственности на землю или заключения договора аренды. Единственное, что потребуется – это открыть ЛПХ в местном органе самоуправления.

ЛПХ: что это такое и какие преимущества дает

Личное подсобное хозяйство не является предпринимательской деятельностью. При этом допускается производить и перерабатывать сельскохозяйственную продукцию для личного использования. Излишки разрешено продавать. Личным подсобным хозяйством считается:

  • развод скота, пчел, домашней птицы и иных животных;
  • выращивание садовых и огородных культур;
  • цветоводство;
  • использование земли под пашу и сенокос и др.

Деятельность на ЛПХ считается некоммерческой, пока на участке работают члены одной семьи. Из этого следуют преимущества:

  • Продукция не облагается налогами.
  • Не нужен бухгалтерский учет.
  • Не нужна государственная регистрация в качестве предпринимателя.

Все вопросы касательно ЛПХ регулирует Закон РФ N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 г.

Количество животных на участке ограничено только требованиями санитарных служб. Виды растений и животных могут быть любые, главное, чтобы это не противоречило законодательству РФ.

Так, растения, содержащие наркотические вещества могут стать причиной для штрафа или уголовного преследования.

Данный вопрос регулируется Уголовным кодексом РФ (статья 231 «Незаконное культивирование растений, которые содержат наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры».

Полный перечень таких растений можно найти в Постановлении Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. №934

Как заработать на личном подсобном хозяйстве

Заработать на личном подсобном участке сможет даже новичок в сельскохозяйственной деятельности. Однако следует с осторожностью подходить к этому вопросы, ведь налоговые органы при злоупотреблении могут решить, что деятельность на вашем ЛПХ является коммерческой:

  • Разрешено: удовлетворять личные нужды владельца участка и его семьи, продавать излишки товаров.
  • Признаки коммерческой деятельности: большая часть товаров с ЛПХ продается, систематические продажи, сделки с предпринимателями.

Выращивание овощей

Выращивать овощи, ягоды и фрукты можно либо на земле, либо обустроив теплицу. Выбирать рекомендуется востребованные сорта: картошка, помидоры, перец и огурцы, зелень, арбузы, фруктовые деревья и т.д.

Для выращивания культур понадобиться хорошая удобренная почва. Также должны быть подходящие климатические условия, чтобы деятельность приносила доход. Поэтому рекомендуется сначала провести анализ земли, и понять, какие растения характерны для вашей местности.

Для старта понадобятся семена, минеральные и органические добавки, средства от вредителей. Также придется приложить усилия для создания системы орошения и теплицы. Но это понадобиться после расширения хозяйства.

Разведение свиней

Мини-свиноферма – это прибыльная идея, ведь данный товар актуален всегда, люди будут покупать свинину даже в кризис. Из этого сорта мясо можно приготовить множество полуфабрикатов.

Все, что понадобиться для начала – это несколько поросят разного пола. Стоит учитывать климат для того, чтобы подобрать правильную породу. Свинарник должен быть достаточно просторный для растущего поголовья, соответствовать летним и зимним условиям. Также обязательно место для выгула.

Питаются свиньи бюджетным кормом. Некоторые породы даже любят каштаны и скошенную траву. Однако обязательно соблюдение технологии выращивания: жижесборник, дезинфекция раз в месяц, соблюдения температурного режима и поддержание оптимальной влажности.

Мини-птицеферма

Разведение птицы считается одним из самых прибыльных видов деятельности, так как на мелкую птицу (куры) есть постоянный спрос. Пользуются популярностью гуси и индюки.

Стоимость птенцов небольшая, растут они быстро, а в еде и уходе неприхотливы. Закупать птенцов следует поздней весной или в первых числах июня. Чем моложе птица, тем дешевле она стоит. Закупить птенцов можно на специальных птичьих рынках или на любом центральном рынке города. Распространена продажа с рук.

Уход за птенцами. На начальных этапах потребуется только вольер. Птичник можно купить или сделать собственными усилиями. В дальнейшем (через несколько сезонов) рекомендуется купить инкубатор и другое оборудование для выращивания птенцов.

Получить первый товар на продажу можно довольно быстро.

Как продавать выращенную продукцию

С птиц можно продавать тушки на мясную продукцию, а также перья. Со свиней выгодно делать полуфабрикаты

Для реализации товара в розничных магазинах, рынках или ярмарках придется получить документы от ветеринарной службы, подтверждающие, что ваши животные здоровы.

Если решено продавать не свежий товар, а переработанный, то необходим документ от санэпидемиологов, подтверждающий правомерность производства.

Чтобы продавать овощи, нужно заранее наладить места сбыта. Это могут быть оптовые продажи (в супермаркет, рестораны и заведения общепита). Можно отправлять товар продавцам на рынке.

Если у вас экологически чистый продукт, то его можно будет продавать прямо с фермы. В таком случае необходимо провести рекламную кампанию (специализированные форумы, социальные сети, собственный сайт и т.д.). Также можно наладить самостоятельные продажи: арендовать ларек и нанять продавца.

Какие налоги придется платить

Продукция, которая была получена на ЛПХ не облагается налогами, так как ведение личного хозяйства – это некоммерческая деятельность.

Тем не менее, собственник земельного участка должен будет уплатить земельный налог при покупке участка. Он составляет 0,3% от общей стоимости участка.

Отчисления в Пенсионный фонд проводятся на добровольной основе. Владелец ЛПХ сам решает, когда и в каком объёме проводить отчисления.

Можно ли строить жилой дом на землях ЛПХ

Нормы строительства на землях ЛПХ находятся в зависимости от месторасположения участка:

  • Полевые: за пределами населенного пункта, является категорией земель сельскохозяйственного назначения.
  • Приусадебные: в границах населенного пункта, является категорией земель населенных пунктов.

На приусадебных землях разрешено стоить: один жилой дом, бытовые, складские, хозяйственные помещения, некапитальные строения. Допускается бурение скважин и колодцев.

На полевом разрешено ставить забор и передвижной жилой фургон. После согласования с местными органами самоуправления разрешено возводить строения некапитальные строения без фундамента (курятники, свинарники и т.д.). Строить дома на полевых ЛПХ запрещено.

Кто и на каких основаниях может его открыть

Открыть ЛПХ может любой дееспособный гражданин, которые получил право собственности или аренды на земельный участок. Он же и будет вести дело. К работе могут привлекаться проживающие с ним члены семьи. Они будут являться лицами, совместно осуществляющими ведение подсобного хозяйства.

Деятельность на участке считается некоммерческой, пока в ней заняты члены семьи.

Требования к участку

Могут использовать земли как в черте насланного пункта, так и территории сельскохозяйственного назначения. Размеры участка могут быть установлены органами местного самоуправления.

Нормы для разных субъектов РФ будут различаться. Стоит учитывать, что есть максимальные рамки для площади ЛПХ.

Все, что будет превышать установленное значение, требует оформление иного статуса: крестьянского или фермерского хозяйства, ИП и т.д.

Земельный Кодекс РФ следующим образом регламентирует максимальное и минимальное значения площади ЛПХ:

  • Размеры участков, находящихся на землях федеральной собственности, регламентируются законами самого высокого Правительства РФ.
  • Размеры земель, отводимых под фермерские хозяйства, земли дачной и садово-огородной специализации, которые размещены на землях субъектов РФ, регламентируются нормативными документами региона.
  • Величина участков, выделяемых под организацию индивидуального жилого строительства (ИЖС), а также личных подсобных хозяйств (ЛПХ) и соответствующее строительство, регламентируется нормативами муниципального уровня (администрацией района или поселка).
  • Льготное предоставление земель многодетным семьям, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей, регламентируется на уровне субъектов федерации. На этом же уровне определяется и величина участков.

На практике размеры ЛПХ варьируются от 10 до 50 соток.

Все вопросы касательно ЛПХ регулирует Закон РФ N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 г.

Уточнить вопросы касательно земель ЛПХ можно в Земельном Кодексе.

Уголовный кодекс РФ статья 231 Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. №934 нужно изучить, чтобы избежать культивирования опасных и запрещенных растений.

Как получить земельный надел

Чтобы получить земельный надел, необходимо действовать следующим образом:

  • В администрации населенного пункта подать заявление, где указываются основания, на которых вы владеет участком или хотите его получить (бесплатно или в аренду).
  • В заявлении необходимо укать личные данные, площадь участка, сведения о постройках и культурах.
  • После регистрации земельного участка надо получить паспорт или схему земельного участка.
  • На основании паспорта исполнительный комитет утверждает границы участка и передает земельный надел в собственность или аренду. Для перехода права требуется постановление главы районной администрации.
  • В кадастровой палате надо получить кадастровый номер.
  • Пакет документов направляется в исполнительный комитет для получения подтверждения права собственности.
  • Необходимо зарегистрировать право собственности в регистрационной палате области. Для этого нужно представить свидетельство на участок, акт исполкома и выписку из похозяйственной книги.

В кредит

если у вас не хватает суммы на покупку или аренду земли, то рекомендуется взять кредит. также средства будут необходимы для:

  • обустройства теплицы, необходимой для круглогодичного сбора урожая.
  • закупки молодняка для разведения поголовья коз, свиней, птиц и т.д.

получить соответствующий кредит можно в россельхозбанке, который ориентирован на то, чтобы поддержать малое сельское хозяйства. есть несколько программ, под которые можно попасть для оформления кредита на выгодных условиях:

  • до 500 тыс. рублей под 15,5% годовых можно получить для строительства коммуникаций.
  • до 700 тыс. рублей под 14% годовых можно взять на развитие лпх. целевые средства могут быть использованы для ремонта, газификации, закупку животных, кормов, топлива и т.д.
  • сумма под 13,5% может быть выдана в случае, если клиент уже брал кредит в этом банке и успешно погасил долг.

есть и другие программы для получения кредита:

  • «садовод»: проживание в сельской местности, регистрация ип, образование в сельхоз отрасли, от 3 лет трудового стажа и т.д.
  • другие банки: возраст 18-65 лет, платежеспособность, имущество под залог; поручительство, выписка из похозяйственного реестра.

стоит учитывать, что землю можно арендовать сроком до 20 лет и получить в бесплатное пользование до 6 лет.

как открыть личное подсобное хозяйство: пошаговая инструкция

Начать стоит с анализа рынка. Сюда входит деятельность конкурентов, покупательские способности населения и их потребности. Необходимо просчитать, что будет покупать местное население.

Самый сложный этап в ведении бизнеса ЛПХ – это реализация продукции. Для этого понадобится сотрудничество с торговыми и перерабатывающими организациями. Найти их стоит заранее и узнать, какие виды товаров им необходимы.

После проведения полного анализа стоит определиться со специализацией хозяйства. Также учитывайте собственные финансовые возможности. Например, старт для разведения овощей и, например, свиней будет иметь разницу в сотни тысяч рублей. Выберите для начала узкое направление, которое в последующем можно будет расширить:

  • животноводство: свиньи, козы, овцы, коровы, кони, кролики;
  • рыбоводство: форель, карпы, осетровые, толстолобики, щука, сазан, сом;
  • птицеводство: несушки, куры-бройлеры, утки, гуси, индюки, страусы, фазаны;
  • пчеловодство;
  • растениеводство;
  • овощи: огурцы, помидоры, капуста, перец, баклажаны, тыква, картофель, морковь;
  • фрукты и ягоды: дыни, арбузы, абрикосы, груши, яблоки, клубника, вишня, черешня, чернослив, сливы;
  • зелень: петрушка, укроп, лук, чеснок;
  • зерновые культуры: пшеница, овес, ячмень, рожь, кукуруза, пшено, подсолнечник, гречка.

Решите, будете ли вы производить сопутствующие товары для каждого из направлений:

  • замороженные овощи и фрукты, консервация;
  • тушенка из мяса, полуфабрикаты, колбасы.
  • производство муки, открытие пекарни, реализация хлебобулочных изделий.

Дополнительное производство требует технического обустройства и соответствующего оформления документов.

Можно увидеть, что для открытия ЛПХ потребуется вклад ресурсов, сил и времени, однако это быстро окупиться. Бизнес будет прибыльным, если упорно работать в этом направлении.

Источник: https://biznesovo.ru/biznes-plany/kak-otkryt-svoe-lph

Как открыть ЛПХ: пошаговая инструкция для начинающих

Подсобное хозяйство с чего начать

Сегодня всё больше людей начинает задумываться о ведении личного подсобного хозяйства. Эту форму деятельности вполне возможно рассматривать как способ дополнительного или основного заработка.

Так ли всё просто, как кажется на первый взгляд, и какие подводные камни могут встретиться на этом пути? Ниже пойдет речь о том, как открыть ЛПХ и правильно выстроить свои взаимоотношения с государством с юридической точки зрения.

Что такое ЛПХ

Федеральный закон №112 от 07.07.2003 определяет юридический аспект деятельности ЛПХ. Исходя из этого, можно сделать вполне емкое определение этого термина:

ЛПХ – это форма деятельности по обработке земли и получении продукции, не имеющей коммерческой направленности.

То есть при ведении такого хозяйства получаемые товары направлены в основном на удовлетворение потребностей семьи, пользующейся данным участком. При этом продажа излишек не облагается налогами и сборами, так как личное хозяйство не рассматривается как организация или предпринимательство.

Для ведения ЛПХ необходим участок земли. Он может быть собственным или взятым в аренду. Размеры этого участка ограничены 0,5 Га законом. Также на этой земле может располагаться жилое строение.

Но и здесь существуют некоторые ограничения: площадь под строительство не должна занимать более 10% от общей площади участка, а на земле, предоставленной для полевых угодий, жилищное строительство вообще запрещено.

Однако на полевых участках разрешается возведение парников и хозяйственных построек.

Статус ЛПХ позволяет использовать государственную поддержку, определенную в каждом регионе законодательно. Это могут быть различные субсидии, направленные на приобретение техники, скота, посевного материала, а также льготные условия кредитования в банках и налогообложения. Единственное, что необходимо сделать – это правильно оформить свой статус.

к оглавлению ↑

Порядок действий при оформлении ЛПХ

Для оформления хозяйства подготавливаются разрешительные документы на ведение определенной деятельности. ЛПХ не нуждается в регистрации как предпринимательство. Разрешение на деятельность наступает с момента оформления земельного участка.

Для учета этого вида деятельности необходимо подать заявление в администрацию поселения по месту регистрации. Там произведут запись в похозяйственную книгу.

Для правильного оформления могут быть необходимыми следующие данные:

  • ФИО и данные владельца или арендатора земли, а также людей, с ним проживающих;
  • кадастровые характеристики участка: площадь и расположение;
  • количество скота и птицы;
  • перечень техники и другого оборудования, которые будут задействованы в деятельности ЛПХ. К ним также относится транспорт.

к оглавлению ↑

Особенности оформления

По сути, ведение ЛПХ – это один из видов использования земли, узаконенный на государственном уровне. Это можно применять и на территориях, предназначенных для жилищного строительства, а также, находящихся на территориях сельского типа. Размер участка определен и не может превышать допустимые параметры, введенные на основании законов каждого субъекта РФ.

В случае, когда территория превышает определенные габариты, излишки подлежат отчуждению. В противном случае появится необходимость оформления КФХ или индивидуального предпринимательства. Жители городов тоже могут получить земельные угодья, если в выбранном поселении присутствуют свободные наделы.

Если участок принадлежит федеральной собственности, то его размеры будут регламентироваться федеральным правительством. В случае, когда земля принадлежит муниципальному подразделению, то участок может иметь размеры, ограниченные органами местного самоуправления. Кстати, на местном уровне выделенный участок может быть увеличен в размерах до пяти раз (0,5 Га*5).

Многодетные семьи имеют право на получение участка под ЛПХ, размер которого определяется на уровне регионального управления.

В большинстве случаев, под ЛПХ размер участка варьируется от 10 до 50 соток.

к оглавлению ↑

Пошаговая инструкция

Для того чтобы избежать проволочек, изначально нужно подготовить все необходимые документы.

Оформление ЛПХ состоит из двух этапов:

  1. Подготовка документов: паспорт владельца или арендатора земельного участка и его копия, данные всех людей, с ним проживающих, документы на землю (кадастровый паспорт с указанными границами раздела), заявление на оформление ЛПХ (образец заявления можно получить, обратившись в органы местного самоуправления). Человек, решивший оформить ЛПХ, должен быть зарегистрированным в поселении, где находится участок.
  2. Регистрация записи в похозяйственной книге местной администрации.

После этого можно приступать ведению хозяйства, а также заниматься реализацией товаров, выращенных и переработанных на данном участке.

Если земельного участка нет, можно обратиться к органам власти с просьбой о выделении земли.

Для этого необходимо пройти следующие этапы:

  • в местную администрацию подается обращение с указанием личных данных и площади участка, который необходимо приобрести;
  • К обращению необходимо приложить кадастровый паспорт на собственный участок;
  • при получении положительного ответа необходимо получить паспорт участка земли в межевальном отделе;
  • на его основании специально проведенная комиссия утверждает границы земельного участка и может передать на его право собственности или аренды;
  • затем участку необходимо присвоить кадастровый номер;
  • регистрация права собственности или аренды проходит в региональной регистрационной палате, куда необходимо предоставить паспорт участка и выписку из похозяйственной книги администрации.

После проведения всех перечисленных действий можно приступать к обработке выделенной земли. На ней можно возводить хозяйственные постройки, все виды теплиц, обрабатывать её под выращивание сельхозпродукции. к оглавлению ↑

ЛПХ как бизнес-идея для начинающих предпринимателей

Как уже говорилось ранее, товары, проданные личным подсобным хозяйством, не подлежат обложению налогами. Единственная плата – это земельный налог, составляющий 0,3% от стоимости земельного участка. Владелец ЛПХ сам решает, в каком размере и когда проводить отчисления в пенсионный фонд.

Такой вид деятельности не требует бухгалтерских отчетов для налоговой и вообще не требует государственной регистрации как предпринимателя или  организации, а также предоставляет возможность трудоустройства всех членов семьи. Такие условия позволяют начать вести предпринимательскую деятельность на выгодных условиях.

Можно попробовать начать свой бизнес практически с нуля. Разведение птицы в этом плане представляется самым рентабельным видом деятельности: при минимуме затрат за короткий промежуток времени появляется чистая прибыль.

В первый год не стоит заморачиваться с приобретением оборудования для инкубации и прочего. Достаточно будет покупки определенного количества птенцов в мае-июне (чем меньше возраст приобретаемой птицы, тем она будет дешевле).

Стоит подумать об условиях содержания и корме. Если решено поставить птичник собственными усилиями, этот процесс не потребует особых трудовых затрат.

В осенний период времени можно продать под видом излишек птицу на мясную продукцию, а также есть возможность продать перо.

Для реализации в розничные сети или на сельхоз-ярмарках (которые проводятся в каждом регионе), необходимы документы от ветеринарной службы. Таким образом, можно начать свой бизнес буквально с нуля.

На территории участка, предоставленного под ЛПХ, можно выращивать всё, что не противоречит законодательству РФ (например, выращивание конопли приведет к уголовному преследованию).

Общее количество животных, допустимое к выращиванию, ограничивается лишь санитарными нормами.

Не обязательно реализовывать свежую продукцию (овощи или фрукты, мясные товары), можно продавать и переработанную или готовую продукцию.

Например, при забое свиней, можно мясо переработать в мясные полуфабрикаты (с учетом всех санитарных норм) и провести их реализацию через розничные сети магазинов.

Опять же будет необходима ветеринарная справка и документ от санэпидеморганов, подтверждающих правомерное производство. В органах местной власти можно получить документ, дающий право на оформление ветеринарных заключений.

Чтобы избежать возможных трудностей при продаже продукции, необходимо иметь при себе выписку из похозяйственной книги. В неё обязательно должны быть внесены и данные всех членов семьи, которые участвуют при производстве и реализации, так как при ведении ЛПХ запрещается использование наемных трудящихся.к оглавлению ↑

Особенности налогообложения ЛПХ

В соответствии с законодательством ЛПХ не является коммерческой деятельностью, а направлено на удовлетворение личных нужд его владельца и семьи. Также возможно заниматься сбытом излишков, полученных при ведении хозяйства. Эта продукция не облагается подоходным налогом и НДС. Единственный сбор, подлежащий уплате – земельный налог (0,3% от стоимости).

Однако налоговые органы могут заподозрить наличие предпринимательской деятельности при реализации товаров, полученных от личного подсобного хозяйства в следующих случаях:

  • если вся или большая часть товаров, полученных от ЛПХ, продается;
  • продажи совершаются постоянно и систематически;
  • большая часть сделок проводится с предпринимателями или организациями.

В таком случае владелец ЛПХ может быть привлечен к ответственности за нарушение налогового законодательства и переведен в статус индивидуального предпринимателя.

к оглавлению ↑

Что нужно, чтобы открыть ЛПХ

В случае, если имеющейся в собственности земли недостаточно или попросту ещё нет, то можно попросить помощи в местной администрации. Как правило, при наличии свободных угодий, человеку без проблем предоставляется земля на условиях долгосрочной аренды.

Далее необходимо продумать план ведения ЛПХ, что это будет огород или животноводческая деятельность.

В большинстве регионов действуют меры поддержки, направленные на развитие ЛПХ: это могут быть субсидирования на льготных условиях, помощь в приобретении племенного скота или необходимой сельхозтехники.

Для получения этих льгот необходимо собрать все документы – выписку из похозяйственной книги, в случае, если семья многодетная, справку от органов самоуправления о составе семьи.

Продумать рынок сбыта готовой продукции, проанализировав спрос и предложение в своем регионе. Это понадобится для решения вопроса о том, какой деятельностью лучше заниматься.

Допустим, при наличии теплицы можно попробовать выращивание пусть и небольшого количества овощей, но  в течение всего года.

Как правило, в зимний период времени спрос увеличивается, а за ним поднимается и стоимость товара.

Потребуют вложения и строительство хозяйственных построек, необходимых для ведения ЛПХ. Не стоит сразу пытаться наладить большое производство, лучше начать с малого, чтобы обойтись без лишнего кредитования. к оглавлению ↑

Как взять кредит для ведения ЛПХ

Условием для предоставления кредита на ведение ЛПХ является его регистрация в местных органах. Ранее уже говорилось, как это оформить.

В большинстве банков также необходим бизнес-план, а также справки о доходах семьи, оформленные по форме 2-НДФЛ или на фирменном бланке банковской организации.

На развитие ЛПХ, даются, как правило, сниженные процентные ставки. Ниже приведена таблица, в которой сравниваются два наиболее популярных банка РФ с разными условиями кредитования.

Наименование банкаПроцентная ставкаДополнительные документы, необходимые для получения кредитаЦели, на которые можно потратить денежные средства
АО РоссельхозбанкСрок до 12мес – от 13%12-60 мес – от 15,5%подтверждающих оплату товаровАкт приема-передачи техникиОригиналы чековСв-во о праве собственности жилого помещения и земельного участкаВыписка из похозяйственной книги администрацииПриобретение ГСМ, минеральных удобрений, молодняка животных, материалов для строительства. Оплата энергии, потраченной на орошение.Прочие сезонные нужды
ПАО Сбербанк17% при сумме кредита до 1,5 миллиона рублейДокумент, подтверждающий наличие ЛПХНа нужды, необходимые для ведения ЛПХ

Как видно из таблицы, кредит на развитие ЛПХ, субсидируемый государством, выгоднее всего оформить в Россельхозбанке, но в этом случае цели имеют более конкретизированный характер.к оглавлению ↑

Бизнес-план на организацию и развитие ЛПХ

Немаловажную роль при ведении личного подсобного хозяйства играет составление бизнес-плана. Он поможет сориентироваться на рынке, узнать какие товары и услуги будут востребованы при реализации излишек. А также он необходим при оформлении государственных субсидий.

Для его составления можно пользоваться следующей схемой:

  1. Резюме проекта
  2. Инициатор проекта (данные о владельце ЛПХ, учредители, виды предполагаемой деятельности, финансовая составляющая – сколько задействовано личных средств, и какой объем планируется приобрести в виде субсидии)
  3. Описание проекта (место нахождения, технология производства, экологическая составляющая, количество членов семьи, задействованных в деятельности)
  4. Анализ рынка сбыта продукции и приобретения необходимого сырья (ценовая политика, объем конкуренции, возможность приобретения необходимого поголовья или посевного материала)
  5. Правовые вопросы существования ЛПХ
  6. Финансовый план (доходы и расходы, в доходах учитывается и основной заработок)
  7. Оценка рисков (возможные кризисные ситуации, связанные со статистикой заболеваемости скота, например)
  8. Обеспечение (уже имеющаяся техника, земельные угодья и другие)

Как ни странно, но с развитием кризисной ситуации в стране появился новый виток развития сельхозпродукции. Самым простым способом заработать в этой сфере является оформление ЛПХ. С одной стороны это довольно трудоемкий процесс, но если всё сделать правильно и следуя инструкциям, результат не заставит себя долго ждать.

Как открыть ЛПХ – советы эксперта

Источник: https://business-poisk.com/kak-otkryit-lph.html

Личное подсобное хозяйство как начать с нуля

Подсобное хозяйство с чего начать

Многие начинающие фермеры задаются следующими вопросами: «Как организовать подсобное хозяйство? Как открыть крестьянское (фермерское) хозяйство? В чем их отличие?».

Подсобное (личное) хозяйство является непредпринимательской формой ведения сельскохозяйственной деятельности для удовлетворения своих нужд продукцией, произведенной на собственном участке.

Фермерское хозяйство представляет собой коммерческую организацию, целью которой является производство сельскохозяйственной продукции и ее дальнейшая реализация для получения прибыли.Предприятие называют фермерским при условии, что прибыль от продажи сельхозпродукции составляет не менее 70% от общих доходов хозяйства.

Отличия КФХ и ЛПХ

  • Крестьянское хозяйство должно быть зарегистрировано в налоговых органах, в то время как подсобное оформлению не подлежит.
  • Владелец фермерского хозяйства обязан сдавать отчетность в налоговые органы, а хозяин подсобного не имеет таких обязанностей.
  • КФХ платит взносы во внебюджетные фонды за своих работников, в то время как подсобное хозяйство имеет право самостоятельно решать, вступать в правовые отношения по пенсионному страхованию или нет.
  • Площадь земельного участка ЛПХ ограничена 2,5 га, а для фермерского хозяйства –нет.
  • Начинающие крестьянские хозяйства могут получать материальную помощь со стороны государства, в то время как ЛПХ она не предоставляется.

Взвесив все плюсы и минусы, преимущественно склоняются к фермерской деятельности.

Чтобы понять, как открыть фермерское хозяйство, следует тщательно изучить правила содержания животных и оформить ряд необходимых документов.

Материальная база

Важной составляющей бизнес-плана является объем изначальных финансовых вложений, который зависит от нескольких составляющих:

  • От земельного участка. Можно использовать свой или же арендовать.
  • От затрат на закупку поголовья, семян, саженцев.
  • От расходов на внедрение современных технологий.

Как открыть фермерское хозяйство и где взять на это деньги?

Организовать фермерское хозяйство может как группа людей, владеющая общей собственностью, так и один человек. Во втором случае оформлять юридическое лицо не потребуется.

На сегодняшний день правительство стимулирует развитие сельского хозяйства посредством различных программ и льгот, направленных на поддержку отрасли. Эти программы предполагают выдачу государством кредитов на развитие фермерского хозяйства со сниженной процентной ставкой.

Большинство программ предусматривают выплату процентов по кредиту со второго года. В случае необходимости можно обратиться в кредитные организации для получения субсидий, предварительно предоставив информацию о финансовом состоянии и плане развития вашего хозяйства. В некоторых случаях может понадобиться ходатайство губернатора или же главы района.

Анализ рынка

До создания производства следует изучить рынок и проанализировать деятельность конкурентов, учесть покупательские способности возможных потребителей вашей продукции, найти каналы сбыта.

Реализация продукции

Реализовать выпущенную продукцию временами сложнее, чем произвести. Обязательно нужно найти торговые и перерабатывающие организации, с которыми вы будете сотрудничать.

Следует помнить, что ценообразование на рынке сельхозпродукции зависит от объема импортируемого товара. Перенасыщение рынка зачастую приводит к тому, что фермеры вынуждены продавать товар ниже себестоимости.

И не столь важно, будет у вас бизнес на птице или на фруктах и овощах. Это правило действует для всех видов продукции.

Специализация хозяйства

Стратегию развития следует строить, исходя из финансовых возможностей. Серьезные крупные хозяйства, занимающиеся выпуском разной продукции, устойчивы к изменению цен на рынке.

Они приносят стабильный доход и быстро окупаются. Создание крупной фермы требует соответственных капиталовложений и длительного периода на оформление всех необходимых документов.

Организация узконаправленного хозяйства обойдется на порядок дешевле. Спустя некоторое время его можно расширить и превратить в крупное предприятие. Данный вариант оптимален для новичков в этой сфере деятельности.

Перед тем как открыть фермерское хозяйство, следует выбрать конкретное направление деятельности. Их несколько:

  • Животноводство: свиньи, козы, овцы, коровы, кони, кролики.
  • рыбоводство: форель, карпы, осетровые, толстолобики, щука, сазан, сом
  • птицеводство: несушки, куры-бройлеры, утки, гуси, индюки, страусы, фазаны
  • пчеловодство.
  • растениеводство

Что можно выращивать

  • Овощи: огурцы, помидоры, капуста, перец, баклажаны, тыква, картофель, морковь
  • фрукты и ягоды: дыни, арбузы, абрикосы, груши, яблоки, клубника, вишня, черешня, чернослив, сливы
  • зелень: петрушка, укроп, лук, чеснок
  • зерновые культуры: пшеница, овес, ячмень, рожь, кукуруза, пшено, подсолнечник, греча.

Конечно, это неполный список того, что вы можете посадить на вашем сельскохозяйственном участке, но здесь перечислены наиболее распространенные и традиционные культуры, которые ежегодно пользуются спросом в России.

Какой вид деятельности можно выбрать дополнительно

Составляя бизнес план фермерского хозяйства, примите во внимание тот факт, что неоспоримым преимуществом фермерства является возможность получить дополнительный доход (нередко еще более существенный) из каждого основного вида деятельности.

К примеру:

  • если вы решите выращивать фрукты и овощи, дополнительным видом деятельности может выступать производство замороженных овощей и фруктов
  • если же вы решите заняться разведением коров или свиней, то дополнительно вы сможете производить тушенку, колбасные изделия и другие деликатесы из мяса. В случае с коровами, вы также можете получить прибыль от реализации молочной продукции: молока, сметаны, творога, сыра и других
  • в случае если вы решите выращивать зерновые культуры, то вы сможете организовать производство муки, разного рода круп или же открыть собственную пекарню, реализовывая различные хлебобулочные изделия.

Оформляем документы

Источник: https://krestianskoe-podvorie.ru/lichnoe-podsobnoe-hozyajstvo-2/

Как создать ЛПХ? С чего начать?

Подсобное хозяйство с чего начать

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) относится к той форме непредпринимательской хозяйственно-трудовой деятельности, которая основана на выращивании животноводческой продукции или сельскохозяйственных (декоративных) культур.

Для граждан, которых интересует вопрос как оформить ЛПХ и что это дает, необходимо обратиться к ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (№112/07. 07. 2003 г.)

В документе изложено значение понятия «личное подсобное хозяйство», разъяснены правовые основы его ведения. Статьи закона включают пункты и подпункты о правах граждан, их господдержке, об оформлении земельных участков, взаимоотношениях с органами власти и пр.

Кто может получать выгоду от личного подсобного хозяйства?

Поскольку ведение ЛПХ представляет один из множества видов использования земли, неотъемлемым условием занятия данным типом трудовой деятельности является наличие участка. При этом, владение ним может быть узаконено правом личной собственности, или оформлением аренды.

Другие условия ведения непредпринимательской деятельности регламентированы ст. 3 ФЗ 112. В ней установлено, что совершеннолетний дееспособный гражданин России будет иметь право вести ЛПХ при наступлении таких обстоятельств:

  1. Он и его семья зарегистрированы в данном сельском населенном пункте.
  2. Частное лицо в состоянии самостоятельно (вместе с членами семейства) работать в своем хозяйстве без привлечения наемных работников.
  3. Целью трудовой деятельности является удовлетворение личных потребностей в продуктах питания, однако запрета на продажу излишков сельхозпродукции нет.

Граждане РФ могут заниматься не только одним, но несколькими видами сельскохозяйственной деятельности.

Какие требования предъявляются к участку под ЛПХ?

Особенностью участков, использующихся как база ЛПХ, является то, что они могут быть землями населенных пунктов, а также относиться к категории земель с/х предназначения.

Земельный надел для ЛПХ, законодательно разрешенный к использованию сельским тружеником, может находится за территорией сельских поселений (полевой участок), а также являться приусадебной землей.

На последнем – можно строить жилье, бытовые, вспомогательные и иные строения. Обязательное условие – соблюдение градостроительных регламентов, нормативов безопасности и экологии.

На полевом участке строить здания с фундаментом не разрешается. На землях сельхозназначения можно устанавливать теплицы, сарай, содержать пасеку.

Размер земельного участка для занятия подсобным хозяйством установлен в ст. 4 ФЗ №112 – полгектара. Однако нормами актов органов местного самоуправления допускается увеличение данной площади в пять раз. Этот норматив может быть разным для отдельных субъектов РФ. На территории Дальнего Востока, например, ограничение не действует.

Оформление участка земли для занятия в ЛПХ

О том, как оформить земельный участок в собственность под ЛПХ, подробно разъяснено в Земельном кодексе РФ. Документом предусмотрены категории россиян, которые могут бесплатно получить надел земли под ЛПХ в собственность без предварительной аренды:

  1. Молодые супруги в возрасте до 35 лет (каждый), нуждающиеся в улучшении условий проживания. При этом, члены такой семьи должны или работать, или стоять на учете в ЦЗ (центре занятости).
  2. Семейные пары, имеющие 3-х и более ребят, в т. ч. – и усыновленных.
  3. Россияне, которым присвоены высшие государственные звания – Герой Труда РФ, Герой России.

Иные категории граждан могут безвозмездно получить землю в личную собственность после определенного срока содержания ее в аренде.

Такой период должен быть не менее пяти лет, а претендент должен быть востребованным сельскохозяйственным специалистом.

Получения права собственности арендатором может быть реализовано после удостоверения отсутствия нарушений в целевом использовании земли.

Участок для обеспечения трудовой деятельности в ЛПХ можно унаследовать, купить, получить в дар, обменять и др.

Претендент на свободный участок должен заявить о своем намерении письменно, обратившись к главе местной администрации. В случае, когда других желающих приобрести землю нет, чиновники рассмотрят заявление и выдадут постановление, или откажут в его выдаче. В таком документе укажут площадь выделяемого участка и его месторасположение.

Как осуществить процедуру получения надела на практике?

Пошаговая инструкция предусматривает такой порядок действий претендента для получения земли ЛПХ:

  1. Подготовку пакета необходимой документации.
  2. Подачу ходатайства в местный орган власти, находящийся на той же территории, что и земля.
  3. Получение претендентом предварительного положительного или отрицательного решения.
  4. Межевание надела, осуществляемое компетентной проектной организацией.
  5. Подачу документации об установлении границ земельного участка в кадастровую палату.
  6. Обретение кадастрового паспорта и представление документа в профильный орган местного самоуправления.
  7. Получение документа о праве владения землей под ЛПХ.
  8. Государственную регистрацию участка.

Разрешенное использование земельного надела наступает с момента регистрации арендных отношений или права собственности на надел. Гражданину, получившему землю для ведения ЛПХ, вместо свидетельства о зарегистрированном праве на недвижимость с 2015 года выдается выписка из похозяйственной книги.

Для ее получения в 2021 году физическому лицу необходимо уплатить госпошлину в сумме 200 рублей и обратиться с заявлением в муниципальную администрацию по месту нахождения участка. Выдача документа происходит в течение 20 дней со времени подачи ходатайства.

Городские жители, знающие от своих сельских родственников что такое ЛПХ, тоже могут оформить землю на территории сельских населенных пунктов. При этом, обязательным условием является наличие свободного земельного участка.

Трудовая деятельность в собственном подсобном хозяйстве «с нуля» осуществляется в нерабочее время, т. к. относится к форме вторичной занятости.

Преимущества ЛПХ

Владея землей на полевом участке и жилым домом – в черте поселения, фермер ЛПХ приобретает следующие преимущества:

  • фермер ЛПХ не регистрирует хозяйство в налоговых органах;
  • отсутствует необходимость вести учет и отчетность;
  • возможность получения субсидии от государства и банковского кредита, направленных на развитие деятельности;
  • может выращивать с/х продукцию для собственного употребления и на продажу. При этом, выручка какими-либо налогами (в т. ч. – и НДС) не облагается.

Когда урожай уже собран, а живность превратилась в мясо, труженик начинает задумываться с чего начать подготовку к реализации.

Перед отправкой выращенной продукции со двора на продажу необходимо взять справку из местного органа самоуправления. В ней удостоверяется, что продукция выращена в ЛПХ.

Имея документ, фермер может быть спокоен, что налог уплачивать с него не потребуют, контрольно-кассовым аппаратом тоже можно не пользоваться.

В связи с тем, что фермер ЛПХ не относится к категории льготников, земельный и имущественный налог на капстроения он обязан уплачивать.

Первый из указанных – взимается ежегодно после 1 октября в зависимости от кадастровой стоимости участка. Для ЛПХ – 0,3%. С пенсионеров плата не взимается.

О государственной поддержке фермеров лпх

Предоставив информацию о том, как открыть ЛПХ и какие налоги ожидают физических лиц на этом поприще, нормативный документ в статье 7 разъясняет, по каким направлениям осуществляется государственная поддержка ЛПХ.

Эти меры включают:

  1. Создание сбытовых, обслуживающих и перерабатывающих кооперативов для упрощенного сбыта продукции фермерами.
  2. Обеспечение аграрных регионов подъездными путями, энергообеспечением, средствами связи и пр.
  3. Создание условий для бесплатного ветеринарного обслуживания.
  4. Предоставление финансовых и материальных ресурсов на возвратной основе.

Все мероприятия осуществляются в рамках соответствующих программ поддержки сельскохозяйственного товаропроизводителя.

Как получить субсидию от государства и банковский кредит на ЛПХ?

Материальные средства в виде субсидий, выдаваемые государством для ведения ЛПХ, могут возмещать расходы на посевной материал, скот, технические средства и пр. Средства господдержки в состоянии покрыть издержки фермера и частично, и полностью. Субсидирование происходит как на федеральном, так и на региональном уровне.

В местной администрации необходимо проконсультироваться с чего начать оформление субсидии. Чиновники подскажут, что кроме соответствующего заявления нужно будет подготовить пакет необходимых документов.

Перечень деловых бумаг зависит от региональных требований и вида материальной помощи. Ее ждать долго не придется, но все зависит от наполненности местной казны, особенностей региональной политики и иных факторов.

Сельские жители воспринимают ЛПХ как бизнес идею для начинающих фермеров. А для успешного старта необходима определенная сумма финансовых вложений, идущих на возведение теплицы, приобретения молодняка, кормов, посевного материала.

Займы для фермеров ЛПХ предоставляют многие российские банки, но самыми надежными и авторитетными кредитующими организациями являются Россельхозбанк и Сбербанк России.

Для получения специализированного банковского кредита на ЛПХ фермеру обязательно нужно иметь выписку из похозяйственной книги, а также предоставить кредитуемой организации необходимую документацию. Пакет деловых бумаг должен включать сведения о ЛПХ с подтверждением его доходов, поручительскую и залоговую документацию.

Что выбрать: КФХ или ЛПХ?

Рассмотрев преимущества организации и деятельности фермера в личном подсобном хозяйстве, можно прийти к определенному выводу, что особенности работы крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) – отличны от ЛПХ, особенно в плане налогообложения. Поэтому каждый аграрий решает сам что лучше открыть: ЛПХ или КФХ.

Занятие фермерством этих двух форм выражается такими отличиями:

  1. Фермер ЛПХ после оформления земельного участка сразу приступает к работе, без регистрации. Занятие же фермерством в КФХ можно осуществлять только после регистрации ИП.
  2. Фермер КФХ – индивидуальный предприниматель, тогда как труд в ЛПХ – непредпринимательская деятельность.
  3. Объединение граждан в КФХ происходит не по родственным связям, а в ЛПХ трудятся члены семьи.
  4. Результаты деятельности КФХ в виде с/х продукции, прибыли, имущества – достояние объединения, тогда как в личном подсобном хозяйстве – это личная собственность семьи.
  5. Отсутствие налогообложения и учета для фермера ЛПХ. КФХ, как предпринимательская структура, уплачивает налоги, ведет учет и отчитывается о результатах деятельности.

Для начинающего фермера КФХ предоставлены более широкие возможности в получении господдержки, заемных средств, выделении земельного надела больше 2,5 га. Форма хозяйственной деятельности в форме ЛПХ может восприниматься как способ дополнительной выгоды от использования личного труда на собственном участке.

С углублением кризиса эта деятельность значительно активизировалась, граждане занимаются бизнесом и, при этом, не платят налогов. Такие действия – вполне законны, государство поддерживает трудовую деятельность на земле и оказывает поддержку фермерам ЛПХ.

Источник: http://expert-home.net/kak-oformit-lph-i-chto-eto-daet/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.