Обязан ли собственник ставить счетчик на воду

Содержание

Действительно ли я обязан устанавливать в квартиру приборы учета холодной и горячей воды?

Обязан ли собственник ставить счетчик на воду

С 2021 года патент могут оформить предприниматели, которые держат автомойку, ухаживают за домашними животными, ремонтируют игрушки и даже вскапывают огород! Для новых организаций действуют налоговые каникулы. Эти изменения зафиксированы в Налоговом кодексе и законе об онлайн-кассах, которые вводят новые правила работы по патенту.

Разобрались в изменениях, которые начали действовать с этого года, и предлагаем почитать вам, чтобы получить патент и экономить на налогах.

Если вы хотите узнать о главных изменениях прямо сейчас, смотрите чек-лист в конце материала.

Появились новые виды деятельности

Теперь под патент попадает больше направлений бизнеса: было 63, а стало 80. Предприниматели могут перейти с ЕНВД на патент, чтобы не заморачиваться с ООО и платить меньше налогов. Можно открыть компанию даже по вспашке огородов и зарабатывать на этом деньги. Или заниматься ремонтом игрушек. Теперь это полноценный бизнес.

Полный перечень разрешённых видов деятельности — в статье 346.43 Налогового кодекса.

Татьяна Петухова, бухгалтер
Каждый регион может утвердить свой перечень видов деятельности, на которые будет выдавать патент. Например, в Екатеринбурге предприниматель на патенте сможет заниматься спортивно-любительской охотой, а на Камчатке — нет. Разрешённых видов деятельности в отдельном регионе может быть как больше, чем в Налоговом кодексе, так и меньше.

Кроме этого изменились условия по некоторым сферам деятельности, на которые патент выдавался и раньше. Так, теперь ИП может сдавать в аренду не только собственные, но и арендованные помещения и участки. А компании, которые занимаются ремонтом жилья, могут оказывать услуги по реконструкции и ремонту жилых и нежилых зданий и спортивных сооружений.

На патенте могут работать просторные кафе и магазины

Для тех, кто занимается розничной торговлей и держит предприятия общепита, в три раза увеличили предельную величину площади торговых залов и залов обслуживания посетителей. Теперь на патенте могут работать заведения площадью до 150 квадратных метров. Это позволит барам и ресторанам, которые пострадали из-за пандемии, работать как ИП на патенте, а не как ООО — и уменьшить налоговые платежи.

Например, у вас своя бургерная. Раньше вы не могли работать на патенте, потому что площадь кафе — 100 квадратных метров. Теперь вы можете перейти на патент и оптимизировать налоги, так как площадь кафе не превышает 150 квадратных метров.

Некоторые ИП на патенте могут работать без онлайн-кассы

С 1 июля 2021 года все ИП должны будут использовать онлайн-кассы. Но некоторые ИП на патенте могут работать без них. К таким сферам деятельности относятся:

• ремонт и пошив изделий из меха и кожи;

• ремонт и чистка обуви;

• изготовление и ремонт ключей;

• услуги фотографа;

• экскурсионные и туристические услуги.

Полный перечень ИП на патенте, которые могут работать без онлайн-кассы — в пункте 2.1 статьи 2 закона N 54-ФЗ. Эти ИП могут обходиться без онлайн-кассы, если будут выдавать покупателям квитанции об оплате или бланки строгой отчётности.

Например, Жанна водит экскурсии по Петербургу. Она принимает оплату от участников и выдаёт им квитанции, подтверждающие факт оплаты. Жанне не придётся подключать и настраивать онлайн-кассу — она может работать, как и прежде.

Чем заниматься на патенте нельзя

Появились виды деятельности, которыми на патенте заниматься нельзя. К запрещённым видам деятельности относятся:

• оптовая торговля и торговля по договорам поставки;

• грузовые и пассажирские перевозки, если у ИП в собственности или аренде более 20 автомобилей;

• сделки с ценными бумагами, кредитные и финансовые услуги;

• работа по договорам простого товарищества или доверительного управления имуществом;

• добыча и продажа полезных ископаемых.

Например, Иван оказывает услуги по перевозке пассажиров. У него ИП на патенте, а в автопарке — 24 автобуса. С 2021 года Иван не может работать по патенту, потому что теперь оказывать такие услуги могут только предприниматели, у которых в собственности или лизинге не более 20 автотранспортных средств.

Другой пример. Ольга поставляет в салоны красоты своего города оборудование для маникюра, лаки для ногтей и другие косметические принадлежности.

Формально она занимается оптовой торговлей, а оптовая торговля новыми правилами запрещена. Раньше Ольга работала по патенту, но теперь ей придётся выбрать другой налоговый режим.

Если она этого не сделает, то рискует платить больше налогов: налоговая переведёт её с патента на ОСНО.

Этот перечень определяет пункт 6 статьи 346.43 Налогового кодекса.

Татьяна Петухова, бухгалтер
ИП на патенте по-прежнему запрещено продавать подакцизные товары, например этиловый спирт, спирт-сырец, дистилляты, и некоторые виды товаров, подлежащих обязательной маркировке, например лекарства, обувь, изделия из меха.

Налоговые каникулы для тех, кто впервые открыл ИП

Те, кто только начинает заниматься бизнесом, могут рассчитывать на налоговые каникулы, чтобы сократить расходы.

То есть такие предприниматели могут использовать нулевую ставку налогообложения и не платить налог за патент максимум два налоговых периода, то есть два срока действия патента.

Например, если предприниматель получил два полугодовых патента, то его налоговые каникулы будут длиться один год.

Нулевая налоговая ставка действует только на налог по патенту. Она не освобождает ИП от обязанности уплачивать остальные налоги, например транспортный, акцизный и земельный.

Уйти на налоговые каникулы может тот, кто выполняет несколько условий. Вот они:

• ИП зарегистрировано впервые;

• ИП работает в регионе, где разрешено использовать налоговые каникулы;

• ИП работает в сфере бытовых услуг, социальной, научной или производственной сфере;

• льготный вид деятельности приносит ИП не меньше 70% доходов.

Кроме этого каждый регион устанавливает свои ограничения на использование налоговых каникул. К таким ограничениям относятся:

• максимальный размер доходов ИП;

• общий период действия льготы — она может действовать до 2024 года или меньше;

• срок каникул;

• количество наёмных работников предпринимателя.

Например, Сергей живёт и работает в Волгограде. Он решил открыть мастерскую по ремонту бытовой техники, зарегистрировал ИП на патенте и нанял 15 сотрудников.

По местному законодательству Сергей может воспользоваться правом на налоговые каникулы — и не платить за патент два налоговых периода.

А если бы Сергей работал в другом регионе, налоговые каникулы он бы не получил: там каникулы действуют только для ИП с десятью сотрудниками и меньше.

Татьяна Петухова, бухгалтер
Если предприниматель открылся и работал на общей системе налогообложения или другом спецрежиме, то он имеет право в следующие два года перейти на патент и получить налоговые каникулы.

Стоимость патента можно уменьшить за счёт страховых взносов

С 2021 года ИП могут уменьшить стоимость патента на величину страховых взносов за себя и сотрудников. Если ИП не является работодателем, то он может уменьшить стоимость патента до 100%. Если у ИП есть наёмные сотрудники, то до 50%.

Представьте, что вы решили печь торты для корпоративов и других торжественных мероприятий. Сотрудников нанимать пока не будете — постараетесь справиться сами.

Вы получили патент на три месяца и должны заплатить за него 6500 рублей. В начале года вы заплатили за себя страховые взносы в размере 15 тысяч рублей.

Как ИП без сотрудников вы можете уменьшить стоимость патента до 100%. Значит, за патент в этом периоде вам платить не нужно.

Татьяна Петухова, бухгалтер
Чтобы уменьшить стоимость патента, надо заплатить страховые взносы до окончания срока действия патента. То есть если предприниматель купил патент на срок более трёх месяцев, то страховые взносы необходимо уплатить в сроки уплаты патента. После уплаты страховых взносов ИП должен подать заявление в налоговую об уменьшении суммы патента.

Временный патент для тех, кто работал на ЕНВД

В некоторых регионах законы, которые регулируют порядок получения и пользования патентом, ещё не вступили в силу. Поэтому некоторые ИП, которые применяли ЕНВД в четвёртом квартале 2020 года и решили перейти на патент с 2021 года, могут воспользоваться временным патентом.

Получить временный патент могут ИП, которые занимаются следующими видами деятельности:

• стоянка для транспортных средств;

• розничная торговля в стационарных точках с площадью торгового зала от 50 до 150 квадратных метров;

• услуги общепита в кафе, барах, ресторанах с площадью зала обслуживания от 50 до 150 квадратных метров;

• ремонт, техобслуживание, мойка, полировка автотранспорта и мототранспорта, мотоциклов, машин и оборудования.

Максимальный срок действия временного патента — три месяца, с 1 января по 31 марта 2021.

Если ваш вид деятельности подходит под льготный патент, то нужно подать заявление в налоговую на получение патента сроком на три месяца. За 10 дней до окончания срока действия патента нужно будет подать ещё одно заявление — на получение патента на следующий период. Если вы решите продолжить работать по патенту, конечно.

Величину потенциального дохода для ИП на патенте устанавливают регионы

Потенциальный доход нужен для того, чтобы рассчитывать плату за патент для разных видов деятельности. Раньше потенциальный доход ограничивался одним миллионом рублей. Теперь единых ограничений нет.

Право устанавливать ограничения передали в руки местных властей, поэтому у каждого региона будут свои предельные значения. Например, регионы могут устанавливать ограничения на следующие виды дохода:

• единицу средней численности наёмных сотрудников;

• единицу автотранспортных средств и судов водного транспорта;

• тонну грузоподъёмности транспортных средств;

• одно пассажирское место;

• один квадратный метр площади жилого или нежилого помещения, которое сдаётся в аренду, включая выставочные залы и склады;

• один квадратный метр площади стоянки для транспортных средств.

Предельный потенциальный доход определяют местные власти для конкретного вида деятельности. Величина потенциального дохода часто зависит от муниципалитета и показателей бизнеса. Например, в Московской области потенциальный доход по грузоперевозкам — 300 тысяч рублей, а в Архангельской области — 435 тысяч рублей.

Рассчитать примерную стоимость патента для своего вида деятельности поможет калькулятор на сайте налоговой.

Важно. Потенциальный доход — это налоговая база. Величину потенциального дохода берут из регионального закона. Реальный доход может превышать потенциальный — они друг на друга не влияют.

Что будет, если проигнорировать нововведения

Предприниматели, которые захотят продлить патент, но которые не соответствуют новым требованиям, рискуют переплатить налоги. Поэтому таким ИП следует подстраховаться второй системой налогообложения, например УСН.

Вот, например, Иван, который оказывает услуги по перевозке пассажиров и у которого 24 автобуса. Теперь он не может применять патент, так как ограничения по количеству машин в автопарке — 20 единиц.

Если Иван всё равно решит подать заявление на патент, чтобы продлить его, то налоговая ему откажет, переведёт Ивана на ОСНО, если он ранее не написал заявление об использовании другого спецрежима, и предприниматель должен будет платить НДС.

А если Иван загодя напишет заявление об использовании УСН, то, если ему не дадут патент, налоговая не сможет принудительно перевести предпринимателя на невыгодный спецрежим.

Коротко: что изменилось в патентной системе с 2021 года

• Работать на патенте можно практически в любых сферах — от автомоек до ремонта игрушек и производства круп.

• ИП на патенте не могут заниматься оптовой торговлей, проводить сделки с ценными бумагами, оказывать кредитные и финансовые услуги, осуществлять грузовые и пассажирские перевозки, если у ИП в собственности или аренде более 20 машин.

• Те, кто только начинает заниматься бизнесом, могут рассчитывать на налоговые каникулы. Ими можно воспользоваться до 2024 года.

• ИП могут уменьшить стоимость патента за счёт страховых взносов.

• Величина потенциального дохода, от которого зависит стоимость патента, в каждом регионе устанавливается по-своему.

• На патент могут перейти кафе и магазины с площадью зала до 150 квадратных метров.

• ИП на патенте, которые выдают покупателям квитанции об оплате, могут работать без онлайн-кассы.

• Те, кто работали на ЕНВД и в чьих регионах пока не вступило в силу законодательство в отношении патента, могут получить временные патенты.

• ИП, которые при подаче на патент не учтут новые требования, не получат его.

Елизавета Чёрная

Источник: https://pikabu.ru/story/deystvitelno_li_ya_obyazan_ustanavlivat_v_kvartiru_priboryi_ucheta_kholodnoy_i_goryachey_vodyi_5471256

Устанавливать счетчик на воду обязательно или нет?

Обязан ли собственник ставить счетчик на воду

Правила организации и регулирования коммунального водоснабжения за последние годы претерпели ряд изменений. Одним из нововведений стало обязательное внедрение счетчиков во всех регионах России.

Хотя рекомендации по установке расчетных приборов действуют уже несколько лет, по сей день ими обзавелись далеко не все собственники жилых объектов. Кроме того, остаются актуальными вопросы о том, насколько выгоден счетчик на воду, обязательно или нет устанавливать данное устройство.

В некоторых случаях его экономическая целесообразность ставится под сомнение, а с процедурой его регистрации не все знакомы.

Что говорит закон?

Разработка проекта закона, затрагивающего необходимость установки счетчиков, завершилась еще в 2013 г. На тот момент процентное количество собственников, обеспечивших коммуникации расчетным устройством, не превышало 60%. По этой причине никакие санкции в отношении остальных пользователей ресурса не предусматривалось. С 2014 г.

был запущен проект, в соответствии с которым обязательная установка счетчиков воды (закон 261) проходила с поддержкой коммунальных служб. Тарифы оплаты для тех, кто не имел приборов учета, регулировались в соответствии с нормативами, устанавливаемыми местной властью. К 2015 г.

наличие счетчика не просто стало обязательным – в случае его отсутствия допускались процентные надбавки в качестве штрафа.

Санкции против «уклонистов»

С текущего года размер коммунальной оплаты для граждан, не проявивших сознательность в отношении установки счетчика, увеличился на 10%. Эта набавка относится к потребительскому нормативу за каждый квартал. Примечательно, что отсутствие счетчика негативно сказывается не только на системе учета воды, но и на добросовестных гражданах.

Этим и обусловлена поддержка закона многими частными потребителями. Дело в том, что если расчет ведется по старой модели, то оплата производится, грубо говоря, по усредненным тарифам и не зависит от фактических объемов потребления.

То есть обязательно ставить счетчики на воду следует и в целях оптимизации распределения расходов между жильцами: каждый оплачивает столько, сколько он потребляет.

Кто должен устанавливать счетчик?

Оснащение коммуникационной инфраструктуры счетчиками индивидуального учета на горячую и холодную воду касается всех собственников жилых объектов России. Единственное расхождение в формах проведения этой операции относится к той категории населения, которая представлена арендаторами государственной недвижимости.

Если у жильца есть на руках договор социального найма, то внедрением аппарата должны заниматься городские коммунальные хозяйства, используя средства из бюджета. В остальных же случаях установка счетчиков на воду обязательна для владельцев недвижимости.

Важно отметить, что в первый период действия закона предусматривались программы помощи в технической и финансовой части обновления водопровода. Сегодня каждый собственник берет все расходы на себя.

Конкретные цифры меняются в зависимости от региона и города. В крупных мегаполисах, к которым относятся Москва, Екатеринбург, Краснодар, Самара и т. д., приборы по учету расхода воды стоят 3-6 тыс. руб. Как ни странно, в провинции и небольших городах стоимость увеличивается до 8 тыс.

Учитывая, что именно в таких районах проживают люди с наименьшим уровнем доходов, региональные власти предусматривают возможность рассрочки, по которой приобретается счетчик на воду. Обязательно или нет брать расходы в этой части на себя пенсионерам и другим льготникам – еще один неоднозначный вопрос.

В некоторых регионах установка для собственников этой группы оплачивается из бюджета, в других покрытие осуществляется как раз от процентов, собранных в виде штрафов.

К сожалению, по мере ужесточения мер по борьбе с «уклонистами» повышаются и ставки на услуги сантехников – высокий спрос, соответственно, формирует условия для роста тарифов в этой части. Тем не менее вопрос о том, обязательны ли счетчики на воду, не стоит даже на фоне растущих цен на оборудование и невыгодных условий монтажа от местных коммунальных организаций.

Установка счетчиков жилищными организациями

Злоупотребления местных коммунальных служб – не редкость в России. Практически каждое нововведение в правилах управления и эксплуатации жилищного фонда сопровождается массой слухов и появлением ложной информации.

В данном случае есть примеры, когда жилищные объединения, товарищества и управляющие компании оповещают собственников, что необходимо купить счетчики на воду, обязательно установить и зарегистрировать их строго до определенной даты.

Отчасти это справедливая рекомендация, но организации не имеют права навязывать именно свои услуги, предлагая заключить с ними договор о приобретении счетчиков конкретного производителя. Более того, установка через независимые компании обходится дешевле.

Как установить счетчик?

Покупку счетчика можно осуществить самостоятельно или на основе договора со специализированной компанией.

Второй вариант удобнее, поскольку в перечень услуг, обозначенных в договоре, можно внести также анализ характеристик системы водоснабжения и непосредственно монтаж.

Современная установка счетчиков воды обязательно включает и целый набор дополнительных компонентов с расходными материалами – к этим тратам тоже следует готовиться, иначе пострадает качество установленного аппарата и его не примут.

Опять же для экономии желательно избегать сотрудничества с управляющей компанией и коммунальными службами, поскольку их услуги нередко обходятся дороже, а качество ниже.

Сторонняя организация выполнит тот же перечень работ, даст гарантию и произведет необходимую настройку прибора.

На этом этапе при обследовании внутридомовой инженерии может возникнуть и еще один вопрос: “Обязательны ли счетчики на воду, если общедомовой прибор учета отсутствует?” В соответствии с правилами, этот изъян не является причиной, по которой счетчик не может быть установлен.

В плане формальных нюансов важно отметить, что управляющая компания все же должна получить соответствующее заявление об установке счетчика.

К слову, коммунальные службы, товарищества и управляющие органы осведомлены, что в доме необходимо обязательно ставить счетчики на воду, поэтому дополнительных препятствий на этом этапе, скорее всего, не будет.

Собственнику выдаются технические документы, по которым специалисты будут подбирать модель устройства и подключать его. Также необходимо заранее согласовать время отключения и подключения инженерной системы на момент установки.

Регистрация счетчика

Все усилия по обновлению системы учета водопотребления могут оказаться напрасными, если неправильно оформить счетчик на воду. Прибор необходимо регистрировать, так как результат его работы не имеет никакого значения, если представитель управляющей домом компании не оформил соответствующие документы.

Устройство должно быть зарегистрировано в течение месяца со дня его установки. Проверяющий должен занести результаты приема счетчика в специальный акт. Этот документ составляется в трех экземплярах – для представителя проверяющей организации, для собственника дома и компании, осуществившей монтаж.

Акт приема является основанием для перехода на новый порядок расчета оплаты за воду.

Целесообразность установки счетчика

Новые требования по эксплуатации коммунальных систем, и в частности изменения в подходах к расчету по тарифам, редко имеют положительные отклики со стороны пользователей. Так же было воспринято новшество относительно приборов учета – многие по сей день не знают, нужно ли устанавливать счетчик на воду.

Обязательно или нет? К сожалению, альтернативы у граждан нет – рано или поздно его придется установить. Однако его наличие не приведет к повышению затрат на воду.

Для власти внедрение данного устройства позволит оптимизировать систему расчетов потребления ресурса, но для обычного человека это вполне реальная экономия.

По данным разных исследовательских компаний, счетчик в зависимости от условий эксплуатации может обеспечить снижение затрат до 48 %.

Как раз по этой причине многие водоканалы не спешат устанавливать счетчики, поскольку их использование будет означать сокращение доходов.

Но даже несмотря на эти недостатки, вопрос о том, обязательна ли установка счетчиков воды, не стоит. Федеральные и местные власти все же заинтересованы в максимально точном учете водопотребления.

Когда установка счетчика неоправданна?

В обычных схемах расчета и технической организации потребления воды эксплуатация счетчиков обеспечивает экономию. Но есть случаи, когда эффективность приборов учета ставится под сомнение.

Одна из проблем связана с разницей в фактическом расходе и номинальном, из которого складывается сумма оплаты по нормативу. Так, по старой схеме в квартире, где проживает один человек, платежка предусматривает сумму, начисляемую на одного потребителя.

Если по факту в доме проживает 3 человека, то плата по-прежнему будет рассчитываться на одного.

Счетчик меняет систему, обуславливая необходимость платить по реальному расходу воды, то есть количество проживающих людей значения не имеет – весь объем зафиксирует счетчик на воду.

Обязательно или нет устанавливать прибор в этом случае? Да, поскольку важен фактический учет ресурса.

Другое дело, что проблемы могут возникнуть в коммунальных квартирах, где невозможно рассчитать, кто и сколько воды израсходовал, а показания счетчика будут представлены в одной цифре.

Проблемы старого жилфонда

Есть и проблемы другого рода, связанные с эксплуатацией ветхих коммуникационных систем. В домах старого жилфонда, как правило, трубопроводы имеют неудовлетворительное техническое состояние.

Принципиально этот аспект ничего не меняет, однако стоимость мероприятия по установке учетного прибора заметно повышается.

И опять же многие сомневаются – обязательно ли ставить счетчики воды в старых зданиях, если сами трубы и основная инфраструктура находятся в плачевном состоянии? Выход здесь только один – производить замену водопровода.

К сожалению, это придется делать своими силами и за собственные деньги. В этом, несомненно, главный минус установки счетчика, но зато собственник будет уверен, что новая система не доставит проблем в самый неожиданный момент. Обновление коммуникаций лишним не бывает, но риски аварий сокращает.

Заключение

Интересный факт, но еще до принятия закона, который ставит в обязанность потребителям воды устанавливать счетчики, количество приверженцев новой системы учета было внушительным. Ее пользу уже многие оценили, хотя по-прежнему остаются сомнения в экономической выгоде, которую обеспечивают счетчики на воду.

Обязательно перед установкой нужно рассчитать технические возможности имеющегося водопровода, чтобы не разочароваться в переходе на фактический расчет потребления воды. Как показывает практика эксплуатации газовых и электрических счетчиков, данный подход себя оправдывает.

Разумеется, есть случаи, показывающие низкую эффективность или вовсе невозможность такого учета, но ведь и прежняя система отнюдь не идеальна.

Источник: https://FB.ru/article/190504/ustanavlivat-schetchik-na-vodu-obyazatelno-ili-net

Обязательно ли устанавливать, менять и проверять счетчики на воду и есть ли штраф за просрочку?

Обязан ли собственник ставить счетчик на воду

Жители Российской Федерации обязаны оплачивать потребляемые ресурсы. В число последних входят свет и вода. Как правило, объемы потребления измеряются счетчиками — приборами учета. Оборудование подлежит проверке на правильность работы.

Разберем, когда и куда человек обязан передавать прибор учета для испытаний. Какие нормативные акты регулируют процесс. Как наказывается нарушение установленных правил.

Обязан ли пользователь иметь водомер

Норма об обеспечении помещения приборами учета потребляемых ресурсов содержится в законе № 261-ФЗ от 23.11.09. В частности, в 13-й статье на собственника возлагается ответственность за коммунальные линии, располагающиеся во владениях. Разграничение помещений происходит на основании паспорта здания, выдаваемого при государственной регистрации.

То есть, все коммуникации, находящиеся в границах квартиры или дома, являются собственностью человека или муниципалитета. Владелец должен:

  • обеспечивать функциональность систем;
  • проводить замер используемого за отчетный период ресурса;
  • вносить плату.

Внимание: снабдить жилье водомером обязан собственник. То есть человек, занимающий помещение по соцнайму, фактически не должен вкладываться в приобретение водосчетчика. По закону это обязанность местной власти или государства.

Наличие прибора учета расходования ресурсов, в том числе воды, выгодно квартиросъемщику. В основном граждане используют намного меньше, чем предусмотрено по нормам. Кроме того, к экономии приводят поездки, командировки, да и просто нахождение на службе минимум по 8 часов каждый день.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

Постановление Правительства РФ от 6.05.11 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Статья 13. Поверка средств измерений

Статья 20. Организация коммерческого учета

Как водомер вводится в эксплуатацию

Разобраться с вопросом обязательности проверки водомеров невозможно без элементарного понимания процесса взаимодействия сторон отношений. Водой домохозяйства и промышленные предприятия обеспечивает ресурсопоставляющая компания. В ее обязанности входит учет объемов израсходованной воды.

Расчеты с пользователями производит бухгалтер того же предприятия. При этом учитываются:

  • показания приборов учета;
  • нормативы, установленные местными правительствами.

Важно: начисления проводятся по данным, признаваемым официально. А таковым относятся только цифры с принятых в эксплуатацию механизмов или нормативы.

Прием счетчика заключается в следующем:

  1. На основании договора на поставку ресурса между управляющей компанией и пользователем оборудование ставится на учет.
  2. Специалист сверяет данные паспорта с нормами годности, установленные ГОСТами.
  3. Оборудование монтируется в квартире работником, допущенным к выполнению соответствующих работ.
  4. Представитель управляющей или поставляющей компании проводит опломбирование.

Внимание: целостность пломбы гарантирует отсутствие несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Таким образом, работа с клиентами строится так, чтобы обеспечить правильный учет потребляемого ресурса. Это важно для обеих сторон отношений. Человек оплачивает только ту воду, которую сам использовал. А предприятие получает деньги за оказанные услуги.

Сколько стоит опломбирование

Введение оборудования в строй проводится на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.11. В частности, в его тексте приведены следующие правила:

  1. Инициатором процесса является пользователь. Он обязан письменно заявить о монтаже нового механизма учета.
  2. Управляющая компания направляет клиенту специалиста. На это отводится от 3 до 5 дней (бывают задержки, связанные с загрузкой инспектора).
  3. Специалист проверяет:
    1. монтаж оборудования в соответствии со схемой;
    2. наличие и соответствие паспорту заводских номеров;
    3. сроки годности водомера (тоже указаны в паспорте).
  4. После опломбирования составляется акт. В него вносится дата следующее поверки водяного счетчика.

Правила взимания средств за опломбирование описаны в статье 20 закона N 416-ФЗ от 07.12.2011. Не положено выставлять счет за услугу, оказанную на следующих основаниях:

  • первичная установка;
  • замена после поверки или ремонта.

Подсказка: оплатить визит специалиста придется в случае выявления использования неисправного оборудования. Управляющая компания может выставить счет, размером от 500 до 2 тыс. рублей.

Зачем проверять водомеры

Норма о проведении проверок средств учета ресурсов содержится в статье 13 закона № 102-ФЗ от 26.06.08. Суть мероприятия состоит в обеспечении единства измерений. Проверки делятся на:

  • первичные;
  • периодические.

Проводить проверочные мероприятия может юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получивший сертификат. Данная работа необходима для того, чтобы по всей стране потребленный объем воды измерялся одинаковым образом.

Для сведения: первая проверка проводится на предприятии — изготовителе. Данные вносятся в паспорт прибора.

В результате проверочной работы специалист составляет документ. В нем отражается один из следующих результатов:

  • водомер может использоваться дальше до определенного времени (указывается);
  • оборудование неисправно и подлежит выводу из эксплуатации.

Межповерочный интервал

Для каждого вида водомера установлен период потенциального правильного использования. Он указывается в паспорте. Предприятие гарантирует, что при правильной эксплуатации показания будут точными с минимальными отклонениями от нормы.

Длительность межповерочного интервала устанавливает производитель. Как правило, она такова:

  • для учета холодного водоснабжения — 6 лет;
  • горячего — 4 года.

Внимание: эксплуатировать водосчетчик по истечении межповерочного периода запрещается. Его необходимо исследовать на точность показаний.

Кто должен инициировать проверку

Обеспечение собственных помещений исправными приборами учета закон возложил на собственника. Из этой нормы следует, что поверка инициируется:

  • владельцем квартиры;
  • управляющей компанией, как представителем муниципальных властей.

На практике все происходит несколько иначе. Так, коммунальщики проводят такие мероприятия:

  1. Требуют у клиентов предоставления копии паспорта на принятый в эксплуатацию водомер.
  2. Контролируют окончание межповерочного периода.
  3. Предупреждают (устно или письменно) человека о необходимости проведения проверки.
  4. В случае отказа приглашать специалиста, проводят начисления за воду по норме.

Внимание: управляющая компания не обязана отслеживать истечение межповерочного срока оборудования каждого своего клиента. Инициировать проверку должен собственник.

Могут ли наказать за использование водомера, с истекшим межповерочным сроком

Штрафные санкции за отказ проводить проверку учетного оборудования напрямую в законе не прописаны. В таковой ситуации вступает в действие иная норма — коммунальщики не имею права принимать показания водомера к расчетам. Следовательно, нерадивому пользователю делают начисления по нормам. А последние устанавливает правительство соответствующего субъекта федерации.

Важно: платить за водоснабжение по нормам очень невыгодно.

К примеру, в Крыму среднее домохозяйство из двух человек использует от 4 до 10 куб. м воды ежемесячно. По средней норме на человека полагается 11 куб. м. В месяц на двоих выходит 22 куб. м. Переплата составит от 100 до 550%.

Куда обращаться для проведения проверки

Исследованием водомеров занимаются специализированные фирмы или индивидуальные предприниматели. Управляющие компании не могут навязывать клиентам свои услуги в этой области. Но сотрудник УК должен снять пломбу, чтобы обеспечить доступ эксперта к прибору учета.

Алгоритм действий пользователя таков:

  1. Нужно зафиксировать показания счетчика и дату.
  2. Передать данные в управляющую или поставляющую компанию вместе с заявлением о проведении поверки.
  3. В течение 30 дней найти фирму и провести мероприятия.

Подсказка: начисления за потребленную воду в течение месяца будут проводиться по средним показаниям за предшествующий год. Если прибор не вернуть на место и не ввести в эксплуатацию официально через управляющую компанию, то счета станут выставлять по норме.

Метод исследования и стоимость

Компании, производящие метрические исследования, предоставляют разные виды услуг. С ними клиент составляет отдельный договор. Ему предложат одну из таких услуг:

  1. Обычную. Водомер придется привезти на предприятие. Работа занимает до двух недель.
  2. Срочную. Время исследования сокращается, но прибор придется везти на предприятие самостоятельно. Стоимость за срочность увеличивается от 25 до 100%.
  3. На дому. Специалист приедет к клиенту и проведет измерения без демонтажа водосчетчика. Цена услуги в два-три раза больше обычной.

Подсказка: функциональность измерительного прибора напрямую связана с качеством поставляемого ресурса. В большинстве случаев водосчетчики выходят из строя из-за загрязнения труб, попадания внутрь механических частиц. Специалисты утверждают, что выгоднее приобрести новый прибор учета. о том, как устанавливать счетчики на воду 19 августа 2018, 21:52 Авг 19, 2018 21:52 Правознайка Ссылка на текущую статью

Источник: https://pravoznayka.ru/zhile/ustanovka-zamena-i-proverka-schetchikov-vody.html

Установка приборов учета в жилом помещении. За чей счет устанавливаются счетчики? – КС Цитадель

Обязан ли собственник ставить счетчик на воду

Нередко возникают вопросы, за чей счет происходит установка приборов учета в жилых помещениях. Вопрос не праздный, поэтому мы решили детально остановиться на его разъяснении. Итак.

Установка приборов учета – чья обязанность?

В соответствии с п. 5 ст.

13 Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

А в соответствии с п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.

2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Следовательно, установка приборов учета (оснащение) является обязанностью собственника помещения многоквартирного дома. Оснащение под собою подразумевает: приобретение и установка (монтаж) за средства собственника, вне зависимости где он установлен: в квартире или на лестничной площадке.

На ком лежит обязанность по вводу индивидуального прибора учета в эксплуатацию?

После того, как произведена установка приборов учета, ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Исполнителем коммунальной услуги является при непосредственном способе управления многоквартирным домом – ресурсоснабжающая организация, а при управлении многоквартирным домом управляющей организацией – ввод прибора учета осуществляется управляющей организацией.

Ввод в эксплуатацию прибора учета – это документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

  • соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
  • соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
  • наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
  • работоспособность прибора учета.

Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Поверка индивидуального прибора учета

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно п.п. «д» п.

34 Правил потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за его счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Межповерочный интервал определяется заводом-изготовителем индивидуального прибора учета и отражен в руководстве по эксплуатации или техпаспорте, прилагаемым к прибору учета при покупке.

Как установлено п. 81 (12) Правил при истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя и в этом случае, если прибор не будет поверен или заменен начисление за потребленные коммунальные услуги будет происходить с применением действующих нормативов.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://acitadel.ru/2018/10/04/ustanovka-priborov-ucheta/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.