Налог на квартиру как узнать

�������� ������������ �������������� ���� ������������������ �������������������� ������ ���� 2019 ������ ���������������� ���������� ������������.

�� ����������-������������ �������������� ���������������� “������ ������������������” �������������������� “����”, ������ ���������������� ������������������ ���������������������� ���� ����������������, ��������, ������������ ������������������ �� ���������� ���������������� ������������ �������������������� �� �������� ���������� �� ������������ ������������������ ���������������� “�� ������������������ ������������”.

��������: ������������ �������������� / ������ ��������������

�������� ���� ���������� �������������� ���������������� ������������������ �������������������� ���������������������� – ����������������������.

�� “������������ ���������������� ����������������������������������” ������ ������������ �������������������� ������������ ������ ���������� ������ ������������ ������������ ���� ������������������ �������������������� ������, �� ������ ���������� �������������������� �� ��������������������������. ���������� �� �������������� ������������ ���������� ���� ���������� gosuslugi.ru. ������������ �������������� ���������� ���������������� ���� ������������������, ���������� ���������������������� ������������ ���������� ������ ����������. ���������������� ������ ����������, ����������������, ���������� ������������-������������ ������ ������ ���������������������� �������������� �������������������� ����������������������.

�������� ���� �� ���������������������������������� ������������������ ������������������ ���� ������������ �� ���������������������� ������������ ��������������, �������� ������������ �������������� ������������ ���������� �������������������� ��������������, ����������������, �� ������������ “������ ������������������” – ���������� ������������ ������������ ������������������ ������ �������� ����������. ������������������ ���������� ������������ ������������������ �� ������������������ �������������������� ���������������������� ������ �������������� �� ������������������ ����������������. ������������ ������������������������������ ���� �������������������������������������� ����������������, ���� �������� �������������������� ���� ������������ ���������������������� �� ���������� �������������������� �� ������������. ���������������������� ���������� ������������ ���� 1 �������� (�������� 4 ������ ���� �������������������� ����������������). ���� ������ ���������� ���� ���������������� ������������������ �������������������� ���������������������� ���������������� �������������������� �� ������������ ���������������� ���������� 31,8 ������������ ������.

�������������������� ������������ ������������������ ���������� �������������������� �� �������������� “������ ������������������” �� ������������ ����������������, ������������������ ���������������� “�� ������������������ ������������”, – ������ ������������ ������ ��������������.

������, �������������������� ���������� �� ���������� �������� ���������������� ������������ ���������� ���� �������� ���������������� �� ���������������� ���������������������� ������������������ ���������� ��������������.

������ �������������������� ���������� �� ������������ ������������������ ���������������� “�� ������������������ ������������” ������������ �� ������������������ �� �������������������� �������������������� ���������� ���������� ������������������������ ������������������, ���������������������������� ���������� ���� �������������������������� �� ������������.

�������������� “������ ������������������” �������������������������� ������������������ ���������� 270 ����������, 84 ���� �������������� ���������� ���������������� �� ���������������������� �������� ���������� �������������� ����������������.

����������������, �� ������������ �������������������� ���������������������� ��������������-���������������������� ���������� �� ���������������������� ���� ����������. �������������������� �������������������������� ������������������ �������������������� ������������������. ���������������� ������������ �������������� ������������������ �� 08.00 ���� 20.

00, ���������������� “������ ������������������” �� ������������ ���������������� ���� �������� – �� 10.00 ���� 22.00.

�������������� “����”

�� ������������ “������ ������������������” �������������������������� ���������������������������� ������������������ ����������:

  • �� �������������� ���� �������������� �������������������������������� �������������� ������������������������������������;
  • �� ���������� ������������������ ���������������������� �������� (������ ������������������ ������ ������������������������������ ��������������������������) �� ������������������ �������������������� ���������������������� ���������� ������ �������������� ���������� ������������ ����������������;
  • �� ���������� �������������� �� ���������������������������� �������������� �� ������������������ ���������������� ���� ��������������, ������������, ������������������ ��������������, ����������, ��������������, ������������������, ������������������������ ���������������������� ������������;
  • �� ���������� �������������� �� ���������������������������� �������� �������������������� ������������ ���������������� ���� ��������������, ������������, ������������������ ��������������, ����������, ��������������, ������������������, ������������������������ ���������������������� ������������;
  • �� �������������������� ���������������������������� ������������������������������������, ������������������������ ������������, ������������������ �������������� �� ������������������ �������������� �� ���������������������� �������������� �� ������������, ������������������ ��������������, �������������������������������� ���� �� �������������� �� ������������ �� ���������������� �� ������������������������ �� �������� ���������������������� ���������������� ����������, �������������� �������������������� �� ������������ �������������� �� ������������, ������������������ ��������������, ������������ �� ������������������������ ������������������������������������, ������������������������ ������������, ������������������������ ������������������ �������������� �� ������������������ ��������������, �������������������� ������������������ �������������� �� ���� ���������������������� ������;
  • �� ���������� �������������� �� ������������ �������������� ���� �������������������� ������������������������������������ ���������������������� ���� ������������ ��������������, ������������, ������������������ ��������������, ����������, ��������������, ������������������;
  • �� ���������� ������������������ ���� ���������������������������� ������������ ���� ��������������������������, �������������������� �������������� �� ������������ ���� ������������������ �������������������� ������;
  • �� ���������� ���������������������� �� ������������������ ���������������� ������������������������������, �� ������������������ �������������� ������������������������������ ������������������ ������������ ���� ������������ ���� ������������������ �������������������� ������;
  • �� ���������� ������������������ �� �������������� ���������������� ���������������������� ������������������ �� ������������������������ ��������������, ������������������������ ������������������ ������������������������������ ���� ������������������������������ ��������������, ������������������������ ���������������������� ������������;
  • �� ���������� ������������������ �� �������������������� ���������������������� ���� ������������������ ���������������� ���� ����������������, ������������������ �� ������������������ ����������������������;
  • �� ���������� ���������������������� �� ������������������ ������������������ ��������������, �� ������������������ ���������������� ���������������������� ������������������ ���������� ���� �������������������� ������������;
  • �� ���������� ������������������ �� ������������ ������ ���������������������� �������������� ������������������������������ ���� ������������ ���� ������������������ �������������������� ������.

Источник: https://rg.ru/2020/11/23/reg-cfo/moi-dokumenty-pomogut-moskvicham-razobratsia-v-nalogah.html

Содержание

Как узнать налог на квартиру и где узнать? Задолженность по налогу

Налог на квартиру как узнать

Оплата налогов является обязательной для всех граждан, достигших совершеннолетия и не относящихся к льготной категории, которые, согласно действующим в стране законодательным актам, освобождаются от уплаты налогов.

Но в то же время налоговая ставка для различных объектов различна, для транспортных средств она одна, а для жилых помещений другая, к тому же окончательная сумма налогового сбора зависит и от региона проживания гражданина, в связи с чем далеко не каждый человек может самостоятельно рассчитать сумму, которую он должен оплатить, в особенности это относится к налогу на квартиру, при расчете которого нужно учесть огромную массу нюансов.

Налог на квартиру

Налогом на квартиру называется обязательный платеж для всех собственников недвижимого имущества, за исключением льготной категории граждан. Такая статья расходов в бюджете россиян появилась в период массовой приватизации квартир, относящихся ранее к государственному жилищному фонду. Следуя из этого, налог на квартиру можно назвать платой за собственность.

Для россиян это не является новостью, основная масса наших граждан оплачивает его уже более десяти-пятнадцати лет. Однако, если сам налог и не нов, в скором времени его сумма значительно увеличится.

Объясняется же это тем, что в связи с внесением поправок в законодательный акт, в котором прописана ставка, сроки и другие важные детали, касающиеся этого платежа, в скором времени оплачивать этот платеж россияне должны будут по-новому.

Новшество же заключается в том, что теперь россияне его должны будут оплачивать не по инвентарной стоимости своего жилья, а по цифре указанной в кадастровом паспорте, которая является максимально приближенной к рыночной цене.

К тому же нельзя забывать и о том, что в дополнении ко всему прочему стоимость государственного сбора будет постепенно увеличиваться вслед за ценой квадратных метров на рынке недвижимости.

Таким образом, и сумма, которую нужно будет перечислять в пользу государства, увеличится в разы. Но как бы то ни было, платить все равно придется.

Кто его платит

Все собственники или сособственники квартир являются обязательными налогоплательщиками. Таким образом, получается, что все лица, чьи фамилии фигурируют в свидетельстве о праве собственности, должны ежегодно оплачивать в казну государства налог.

Согласно действующему в нашей стране законодательству его обязаны оплачивать собственники следующих объектов недвижимости:

  • Квартир.
  • Комнат.
  • Частных жилых домов.

Ставки налога на квартиру

Этот налог уплачивается в бюджет муниципалитета, в котором территориально и находится объект недвижимости. Исходя из этого, и конечная сумма ставки назначается местными властями, федеральные законодатели лишь установили верхние и нижние рамки этого коэффициента.

На сегодняшний день верхняя планка коэффициента налоговой ставки на квартиры составляет 0,1%, то есть ни одна республика или край России самовольно не имеет право рассчитывать сумму по превышающему эту цифру показателю. В то же время по решению местных властей назначенный органами федеральной власти коэффициент может быть уменьшен.

Льготы

Изменение системы расчетов нельзя назвать мерой, носящей социальный характер, так как основное направление этого нововведения влечет увеличение числа собираемых денежных средств с населения страны.

Если к тому же учесть, что какой-либо недвижимостью владеет каждый россиянин, то и сумма получается значительно большей, от той, которая накапливалась в госказне при расчете налога на квартиры, исходя из их инвентаризационной стоимости.

Однако, несмотря на несоциальный характер этой системы расчетов, власти не затронули льготные категории граждан, которые и ранее были освобождены от оплаты этих видов платежей. Итак, и сегодня, и в ближайшем будущем следующие категории граждан будут освобождены от уплаты.

К ним относятся:

  • Пенсионеры.
  • Инвалиды 1 и 2 групп.
  • Лица, являющиеся инвалидами с детства.
  • Ветераны ВОВ.
  • Лица, имеющие почетное звание «Героя Советского Союза» и «России».
  • Жители Чернобыля.
  • Представители творческих профессий освобождаются от уплаты налога на помещения, которые используются ими в качестве мастерских.

Нужно отметить одно немаловажное условие того, что все льготники освобождаются лишь от налога одного объекта недвижимости, если же лицо имеет несколько квартир, то платить за вторую, третью квартиру им придется в любом случае.

Как узнать задолженность

Все налогоплательщики могут узнать о своих задолженностях четырьмя способами, которые заключаются в следующем:

  • Личное обращение гражданина в налоговую инспекцию.
  • Регулярно проверять свой почтовый ящик (налоговики отправляют платежные извещения именно этим способом).
  • Самый современный способ – проверка на наличие задолженностей на сайте налоговой инспекции.

Первые два способа не представляют никакой сложности, поэтому детально рассмотрим проверку задолженности посредством интернет-сервиса.

Итак, для того чтобы проверить имеющуюся задолженность через всемирную паутину, нужно:

  1. Зайти на сайт налоговой инспекции.
  2. Зарегистрироваться на этой виртуальной странице, введя данные паспорта и номер ИНН.
  3. Затем остается только нажать на кнопку “найти”, и через несколько секунд на экране монитора будут выведены все сведения о налоговой задолженности, в том числе и по квартире.

В случае обнаружения неоплаченных налогов, гражданину остается только заплатить необходимую сумму любым удобным способом.

Порядок исчисления

Уже в этом 2015 году налог будет считаться по иной схеме, отличной от той, которая применялась в прежние годы. Каждый россиянин уже сегодня самостоятельно может рассчитать сумму, которую ему нужно будет оплатить в госказну.

Рассмотрим этот алгоритм шаг за шагом:

  1. При расчете суммы первым делом нужно вычесть из кадастровой стоимости жилья цену двадцати квадратных метров, то есть произвести налоговый вычет.
  2. Оставшаяся сумма жилого помещения после вычета льготной цифры умножается на налоговый коэффициент, который на сегодняшний день является равным 0,1%. Получившаяся после этих исчислений цифра и будет являться налогом на квартиру, которую россиянину нужно будет оплатить.

Как и в любом другом вопросе, при расчете это платежа могут быть применены индивидуальные условия, к которым относятся сроки, в течение которых лицо являлось собственником жилого помещения.

Этот фактор применяется в тех случаях, когда человек в течение календарного года приобрел или продал квартиру, то есть объект недвижимости находился во владении человека не целый год.

В таком случае для получения более подробной консультации стоит обратиться к специалистам налоговой инспекции.

Способы оплаты и его сроки

Жителям нашей страны налог, рассчитанный по новой системе, нужно будет оплатить до первого октября 2016 года включительно. Эта дата устанавливается за счет того, что оплата налоговых платежей производится после налогового периода, то есть налог за квартиры за 2015 год всем россиянам, исключая льготные категории граждан, нужно оплатить до 1 октября следующего календарного года.

Оплата сегодня не составляет особого труда, любой россиянин может выполнить эту процедуру любым из следующих способов:

  • Оплата в банке через операциониста.
  • Оплата в любом почтовом отделении.
  • Оплата посредством сервиса интернет-банкинга.
  • Оплата на сайте госуслуг.

Таким образом, наглядно видно, что оплата налога не представляет из себя ничего сложного, и каждый может выбрать из этого множества способов тот, который удобен именно для него: если кто-то предпочитает пользоваться привычными способами, то есть через банкового или почтового работника, то и сейчас он может пользоваться этими привычными для себя способами, более занятые же граждане могут оплатить его, что называется не выходя из дома.

Независимо от способа оплаты главным условием является лишь одно: налог должен быть оплачен вовремя, без каких-либо просрочек.

Советы юристов

Налог на квартиру долгие годы не являлся особо обременительным и оплачивался россиянами вовремя. Объясняется это естественно его небольшой стоимостью, однако, в скором времени в почтовые ящики наших сограждан придут уведомления, в которых будут фигурировать уже совсем другие суммы.

В связи с чем многие наши соотечественники уже сегодня начали обращаться за консультацией к юристам, с вопросами, что их ждет, а что же будет, если налог на квартиру окажется неподъемным для семейного бюджета.

Юристы же в свою очередь дают следующие рекомендации:

  • Заблаговременно обратиться в налоговые органы и попросить рассчитать максимально точную стоимость налога на квартиру при расчете по новой схеме.
  • В случае если сумма платежа является большой и тяжелой для семейного бюджета, то рекомендуется заранее начать копить средства.
  • Ни в коем случае не оставлять налог не проплаченным, так как в этом случае гражданина будут ожидать штрафные санкции, которые приведут лишь к увеличению изначальной цифры, но не освободят от своих гражданских обязанностей по оплате налоговых сборов.

Источник: https://houseconnect.ru/reg/nalog/kak-uznat.html

Налоги на квартиру: где можно узнать и как правильно рассчитать?

Налог на квартиру как узнать

Если гражданин достиг совершеннолетнего возраста, и не относится к льготной категории, то он обязан платить налоги. Для разных объектов используются различные налоговые ставки. Окончательная сумма часто зависит и от того, в каком регионе проживает гражданин. Необходимо заранее разобраться с особенностями уплаты задолженности.

Понятие налога на квартиру

Налог на квартиру – это разновидность платежа, которая обязательна для всех граждан. За исключением тех, кто относится к так называемым льготным категориям. Для россиян статья расходов появилась в момент массовой приватизации имущества. Налог на квартиру – своеобразная плата за собственность.

Основная масса граждан выплачивает данный налог уже на протяжении десяти-пятнадцати лет. Единственные сложности возникают с определением суммы и методов подсчёта. Именно в них каждый год вносятся небольшие, но коррективы.

Кто должен платить налог на недвижимость

Это обязанность каждого гражданина, если тот не относится к льготной категории. Обычно сами граждане ничего не считают, за это отвечает налоговая служба. Расчёт проводится автоматически, к концу отчётного периода высылаются уведомления.

На сайте Налоговой службы можно узнать ставки на имущество в различных регионах.

Кто освобождён от уплаты налога

Категория льготников состоит из:

  1. Граждан, которые ликвидировали последствия аварии на АЭС в Чернобыле.
  2. Инвалидов, первой и второй группы.
  3. Ветеранов войны.
  4. Лиц со званием Героев Советского Союза.
  5. Пенсионеров.

О расчёте и изменениях в правилах

Новая схема определения налога на имущество была введена ещё в 2015 году.

Изменения пока что оказались следующими:

  • Появление новой оценки базы по налогу. Кадастровая стоимость недвижимости обычно превышает инвентаризационную.
  • А вот список со льготниками остался старым. В него входят все категории граждан, уже обозначенные выше.
  • В отношении жилья каждый граждан может рассчитывать на получение вычетов. Налогооблагаемая площадь дома уменьшается благодаря этому на 50 квадратов. Для квартиры эта площадь равна 20 метрам, а для комнаты – десяти.
  • Ставка на налог составляет 0,1-2 процента. Для квартир и частных домов используют самый маленький показатель. То же относится к гаражам.

Как узнать размер задолженности

Обычно закон игнорируют из-за того, что знакомы не со всеми требованиями. Иногда гражданам несвоевременно приходят налоговые уведомления. А в саму службу многие опасаются идти и узнать о задолженности из-за больших потерь по времени.

В результате появляются штрафы, а иногда доходит до судебных разбирательств. Что способствует только увеличению задолженности.

К чему приводит неуплата налогов

  1. К взысканию судебных издержек.
  2. Взысканию задолженности через судебные органы.
  3. Наложению штрафа, до 20-40 процентов от стоимости иска.
  4. Начислению пенни.

Потому важно своевременно проверять наличие задолженности, а потом производить оплату.

Способы получения информации о задолженности

Есть четыре основных метода для тех, кто не хочет появления неприятных последствий.

  • Использование сайта налоговой инспекции. Этот метод считается самым современным.
  • Регулярная проверка почтового ящика. Именно туда попадают извещения от налоговой службы.
  • Личное обращение в налоговую инспекцию.

Как узнать о налоге по адресу

Лучше всего для этого использовать официальный сайт налоговой службы. Там надо пройти простую процедуру регистрации, а затем завести Личный Кабинет.

Достаточно ввести адрес объекта в соответствующее поле и разделе по налогам для физических лиц. Сайт выдаст все данные, которые нужны для определения необходимой суммы.

Льготы для физических лиц при налогообложении

Льгота подразумевает уменьшение суммы налога. Позитивно сказывается на налогоплательщиках, но негативно – на государстве. Гражданин может уменьшить налоговую ставку, либо всю базу целиком. Или получить отсрочку по выплатам. А можно вернуть часть расходов, получив имущественный вычет.

Налоговые ставки на имущество.

Используем ИНН

Информация выдаётся как по текущим долгам, так и по тем, что уже были просрочены.

Применение сайта Госуслуг

Подробная инструкция будет выглядеть следующим образом.

  • Сначала надо зарегистрироваться на этом портале.
  • Потом перейти к заполнению своего профиля, предполагающего указание паспортных данных. В том числе – СНИЛС и ИНН.
  • Далее нам нужна будет кнопка «Проверка налоговых задолженностей».
  • В появившемся окне выбираем вариант с получением услуги.
  • В поле с персональными данными пишем ИНН. И нажимаем кнопку, позволяющую отыскать информацию по задолженностям.

Сроки и основные способы оплаты

Обязанность по уплате налогов возникает у каждого гражданина. Срок – до 1 октября 2016 года, включительно. Все налоги обычно платятся именно до этой даты. Процедура осуществляется любым способом, который кажется наиболее удобным.

  1. На сайте госуслуг.
  2. С использованием интернет-банкинга.
  3. При визите в любое почтовое отделение.
  4. Через операциониста в банке.

Обычно гражданам приходят уведомления, по результатам которых и надо произвести оплату за услугу.

В системе интернет-банкинга можно так же выбрать оплату налогов. А сами уведомления легко получить в электронной форме.

Порядок расчёта налога

Для этого можно воспользоваться формулой:

Н=(Н1-Н2)xК+Н1

К – обозначение коэффициента к понижению. Постепенно из-за него налоговая нагрузка увеличивается каждый год.

Н2- размер налога, учитывающий стоимость по кадастру.

Н1 – налог, при котором учитывают стоимость инвентаризационного типа.

Показатель «К» варьируется по годам, 0,8 составляет за четвёртый год, 0,6 – за третий. И так далее.

Как определить кадастровую стоимость для расчётов

За расчёт кадастровой стоимости отвечает кадастровая палата. Со временем этот показатель имеет свойство меняться. Кадастровая государственная оценка проводится не чаще, чем один раз в три года. Периодичность оценки снижается для тех, кто живёт в крупных городах. Более частые изменения в налоговой базе недопустимы.

Если владельца не устраивает выставленная оценка, он может потребовать её пересмотра, но только в судебном порядке. Или можно обратиться в комиссию самой кадастровой палаты, которая отвечает за рассмотрение подобных споров.

Пример получения информации по квартире онлайн.

Если в собственности находится только доля

В данном случае можно использовать следующую формулу для расчёта.

  • Сначала рассчитываем налогооблагаемый метраж. Или общую площадь, которая облагается налогом. Предусмотренный законом вычет вычитается из общей площади.
  • Далее переходим к подсчёту того, сколько стоит один квадратный метр. Берём общий показатель площади согласно кадастровой документации, делим его на метраж.
  • Следующий этап – определение налоговой базы. Для чего друг с другом перемножаются налогооблагаемый метраж и стоимость одного квадратного метра.
  • Наконец, определяется конкретная доля в квартире, на которую распространяется действие налога. Размер этой самой доли берём из правоустанавливающих документов, оформленных на собственника. Результат должен быть перемножен с налогооблагаемым метражом всей квартиры.
  • В результате получаем конкретную налоговую сумму.

Дополнительные советы от профессионалов

Многие россияне оплачивают эти налоги вовремя, поскольку они не являются обременительными. Причина – в небольшой стоимости сборов. Но каждый год суммы меняются, обычно – в большую сторону.

Юристы советуют обратить внимание на следующие нюансы при решении данного вопроса.

  • Лучше обращаться к налоговым органам заранее. У специалистов этой службы можно попросить провести расчёт с использованием новой формулы. Тогда за точность можно будет не волноваться.
  • Средства рекомендуется откладывать специально для уплаты налога, если сумма сильно ударяет по семейному бюджету.
  • Оставлять налог вообще не оплаченным нельзя. Иначе на граждан накладываются штрафные санкции. От обязанностей никто освобождён не будет, а задолженность только увеличивается.

При этом инспекция не должна предпринимать попытки вручить письмо с использованием других методов перед тем, как опустить его в ящик.

Интернет-сервисы позволят даже такие документы в случае необходимости оформить в электронном виде. Тогда днём получения будут считать дату, указанную от гражданина. Подтверждение высылается налоговой службе в ответ на само уведомление. Благодаря сайту налоговой службы налоги можно платить авансом, не дожидаясь самих уведомлений.

Плательщикам высылают не только уведомления, но и платёжные документы, которые уже были заполнены заранее. В этом документе перечисляются все реквизиты, необходимые для решения вопроса.

Подробнее о налоге на имущество, вы можете узнать из этого видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (495) 725-58-91 (Москва)

+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://proprietor.ru/registratsiya/nalogi-na-zhil-e/nalogi-na-kvartiru-gde-mozhno-uznat-i-kak-pravil-no-rasschitat.html

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы

Налог на квартиру как узнать
Профилактика коронавируса в Подмосковье

23 ноября 2017 г., 15:53 | 1 июня 2020 г., 16:12

Источник: © , пресс-служба вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова

Все граждане – владельцы недвижимости должны оплатить налог на имущество физических лиц не позднее 1 декабря. Уже со 2 декабря образуется задолженность, и на сумму неуплаченных налогов начисляются пени за каждый день просрочки платежа.

До 2015 года в Московской области для расчета этого налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, но с 2016 года, после изменений в Налоговом кодексе, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

О том, как узнать размер налога на имущество и где его оплачивать в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.​

Начисление налога

Налог на имущество физических лиц начисляется собственникам:

  • жилых домов;
  • квартир;
  • комнат;
  • гаражей;
  • парковочных мест;
  • иных зданий, сооружений, строений (в том числе объектов незавершенного строительства).

Оплачивать налог должны все физлица, вне зависимости от возраста, места постоянного проживания, гражданства, факта пользования имуществом. Если собственник имущества не достиг совершеннолетия, то обязанности по выплатам несут его родители. При этом в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца недвижимости.

Налог на имущество начисляется с момента оформления права собственности на недвижимость. В случае если квартира или другой объект куплен в ипотеку, то налог также необходимо оплачивать, несмотря на то, что недвижимость находится в залоге у банка.

Смотрите инфографику, как рассчитать социальный налоговый вычет в Московской области>>

Расчет налога

Расчет налога на имущество находится в компетенции специалистов налоговых инспекций Федеральной налоговой службы (ФНС). Размер данного налога зависит от времени владения имуществом.

Если квартира была в собственности неполный год, сумма будет рассчитана исходя из количества месяцев владения объектом.

При этом, если недвижимость куплена до 15 числа месяца, то этот месяц войдет в расчет как полный, а если после 15 числа, то расчет будет вестись со следующего месяца.

Специалисты налоговой службы обязаны направить уведомление о платеже налогоплательщику не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.

Кроме этого, размер имущественного налога для конкретной недвижимости можно узнать онлайн, заполнив электронную форму налогового калькулятора на сайте ФНС. Для этого следует ввести следующие данные:

  • кадастровую стоимость объекта (ее можно уточнить онлайн на сайте Росреестра):
  • кадастровый номер объекта (можно узнать на сайте ФНС);
  • площадь объекта;
  • размер доли в праве;
  • срок владения объектом;
  • налоговый вычет;
  • ставку налога;
  • размер льготы (при наличии).

Часть полей заполняется системой автоматически исходя из имеющихся данных. При этом их можно корректировать. Так, размер годового налога за владение двухкомнатной квартирой в Одинцовском районе, рассчитанный данной системой, составляет 1874 рубля.

Узнайте, как получить социальный налоговый вычет в Московской области>>

Как оплатить налог

Существует несколько способов оплаты налога на имущество:

  • оплата онлайн через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги». Система предлагает налогоплательщику самостоятельно сформировать платежные документы на известную ему сумму, распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью банков, заключивших соглашение с ФНС;
  • онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников;
  • с помощью квитанции (или по указанным в ней реквизитам) через платежный терминал Сбербанка. При этом комиссия с платежа не взимается, независимо от того, как он осуществлен: с помощью банковской карты или наличными;
  • в почтовом отделении по месту жительства сразу после получения письма с уведомлением.

Узнайте, как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье>>

Льготы по  налогу на имущество физических лиц

Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты данного налога, приведен в статье 407 Налогового кодекс РФ. В него входят:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны войн  и боевых действий;
  • ликвидаторы Чернобыльской аварии и испытатели ядерного оружия;
  • военнослужащие и военные пенсионеры;
  • пенсионеры;
  • родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  • владельцы творческих мастерских, используемых в качестве открытых к посещению музеев;
  • владельцы хозяйственных строений площадью менее 50 метров, расположенных на участках под ИЖС, ЛПХ, на дачных и садовых участках. Данная льгота предоставляется в отношении не более чем одного объекта имущества каждого вида – например, только одной квартиры, садового домика, гаража, машино-места.

Дополнительные льготы устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.

Узнайте, как получить налоговые льготы в Подмосковье физическим лицам>>

Иван Пышечкин

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/oplata-naloga-na-imushchestvo-fizlic-v-podmoskove-poryadok-nachisleniya-i-lgoty

Как узнать задолженность налога на квартиру

Налог на квартиру как узнать

Как узнать на налог на квартиру? На сегодняшний день доступно множество способов установить размер своей налоговой обязанности за квартиру. При наличии определённых знаний его можно посчитать самому. Но самые точные сведения предоставляются налоговыми органами, которые направляют ежегодно соответствующее уведомление каждому налогоплательщику.

Уведомление налогового органа

Итак, как узнать налог за квартиру? Обязанность по уплате налога на жильё и иную недвижимость распространяется на всех резидентов России. В целях налогообложения в качестве резидентов признаются все граждане, иностранцы, а также лица, не имеющие гражданства, обладающие недвижимостью на территории России.

Расчёт налоговой обязанности каждого налогоплательщика осуществляется налоговиками ежегодно.

Об этом налогоплательщику направляется специальное уведомление по форме, устанавливаемой налоговой службой, с которым и приходит налог на квартиру.

В данном уведомлении указывается размер налогового обязательства налогоплательщика за прошедший год, а также сроки, в которые он обязан погасить налоговую обязанность.

Такое уведомление должно быть вручено налогоплательщику не позднее чем за месяц до наступления даты, когда обязанность по уплате налога должна быть погашена.

Направляется уведомление одним из следующих способов:

  • вручается налогоплательщику лично по фамилии ответственными за это сотрудниками налоговой;
  • направляется почтовой службой по адресу объекта или указанного в декларации налогоплательщика;
  • направляется на электронную почту налогоплательщика.

Стоит отметить, что на электронную почту такое уведомление может быть направлено лишь в том случае, когда сам налогоплательщик давал на это согласие.

В уведомлении указываются следующие сведения:

  • ставка налога;
  • облагаемая налогом база;
  • тип собственности;
  • сумма налога;
  • сроки погашения.

Однако отсутствие такого уведомления не освобождает лиц от налоговой обязанности, оно может никогда и не придёт. Согласно правилам налогового законодательства налоговая обязанность исполняется самими налогоплательщиками, так что если уведомление не пришло, то необходимо посетить отделение ФНС (федеральной налоговой службы) самому.

Для этого обязанному уплатить налог лицу необходимо совершить следующие действия:

  • сообщить в налоговую службу о налогооблагаемой базе (имуществе);
  • представить документы, удостоверяющие право его собственности;
  • получить специальное уведомление.

Если налоговая обязанность не будет исполнена своевременно, на налогоплательщика может быть наложен штраф за просрочку либо неуплату налога. По общему правилу, при направлении такого уведомления через почтовую службу оно считается принятым налогоплательщикам по истечении недели после отправки.

Если по каким-либо причинам уведомление получено не было, обязанное уплатить налог лицо может оспорить наложенные на него санкции в суде именно на основании отсутствия уведомления.

Другие способы наблюдения за налогами

Узнать налог на недвижимость можно и другими способами. Так как органы налоговой службы прекрасно осведомлены о качестве работы почтовых служб, они особо не обращают внимания на физических лиц, опоздавших по уплате налога, только если не имеют достоверных сведений  о вручении уведомления.

По этой причине физические лица, которые не получили соответствующего уведомления, могут в любое время обратиться в налоговую службу, чтобы узнать о состоянии своей налоговой задолженности.

Самый проверенный способ – обратиться в отделении налоговой службы.

При этом необходимо:

  • представить паспорт;
  • назвать адрес.

Такие же действия можно осуществить по телефону. У ФНС на сегодняшний день хорошо работает служба поддержки, которая не только укажет на наличие налоговой задолженности, но и даст полезные рекомендации.

При обращении по телефону специалисту необходимо назвать следующие данные:

  • полные сведения о лице, являющемся собственником имущества;
  • полный адрес квартиры, по поводу которой необходимо узнать сумму налога.

Для более продвинутых налогоплательщиков работает интерактивный сайт ФНС, где можно не только посмотреть сумму налога, но и заплатить его. А также проверить свой статус налогоплательщика и размер долга.

Для этого необходимо на сайте ФНС в специальной форме указать следующие сведения:

  • данные плательщика налога;
  • вид налога (налог на имущество);
  • указать способ, которым будет произведена оплата.

Таким образом, уменьшается количество беготни по поводу уплаты налогов, сокращаются случаи задержки и просрочки налоговой обязанности, а также непредвиденных санкций со стороны налоговиков.

После того как налогоплательщик осуществит один из указанных выше вариантов действий, налоговый орган выдаст ему квитанцию (на бумажном носителе либо в электронной форме), по которой необходимо будет совершить платёжную операцию. Лицо вправе само выбрать, каким способом оплатить налог. На сегодняшний день существуют следующие способы оплаты:

  • электронным платежом через сайт ФНС;
  • через терминалы оплаты государственных услуг;
  • через любой платёжный терминал при наличии реквизитов;
  • через кассу банка.

Наиболее рекомендуемым способом оплаты является оплата через кассу банка. В таком случае, даже если произойдёт ошибка перевода средств, ответственность будет на банке, так как реквизиты платежа вносятся сотрудником банка. В иных случаях реквизиты вносятся самим плательщиком налога и за ошибку ответственность несёт он сам.

Порядок расчёта налога на имущество

Налоговая ставка по налогу на имущество определяется региональными властями. Ставка на сегодняшний день привязана к определяемой кадастром стоимости объекта налогообложения. Так, чем выше стоимость объекта, тем больше будет размер налога.

Согласно нынешним правилам законодательства кадастровая стоимость дома (квартиры) устанавливается по результатам проведённой государственной оценки, по которой и происходит налогообложение. Она проводится раз в пятилетие.

Для этого государственный орган нанимает частных оценщиков, которые с учётом сложившейся ситуации на рынке устанавливают среднюю удельную стоимость на единицу измеряемого объекта.

Так, к примеру, на один квадратный метр жилья, производственного помещения либо земельного участка.

Стоимость каждого объекта определяется путём умножения установленного усреднённого значения за единицу измерения объекта на общую площадь. Тем самым выводится средняя, справедливая цена каждого объекта. Но многие уже выразили несогласие с этим положением. Споры по поводу переоценки имущества сегодня довольно частые явления.

Чтобы рассчитать налог по данному имуществу самостоятельно, нужно осуществить следующие действия:

  1. Необходимо узнать размер налоговой ставки по региону на сайте ФНС.
  2. Нужно заказать выписку из кадастра о действующей стоимости объекта по кадастру.
  3. Необходимо стоимость объекта умножить на ставку.

Полученная сумма будет представлять собой первичную сумму налога. После этого необходимо провести дополнительные вычисления с учётом льгот, коэффициента и иных обстоятельств налогового законодательства.

Так, согласно новому положению, первые четыре года действует специальный коэффициент, который понижает сумму налога исходя из инвентаризационной стоимости.

Для этого необходимо:

  1. Получить выписку из БТИ (бюро техинвентаризации) с указанием инвентаризационной стоимости.
  2. Умножить эту стоимость на налоговую ставку.
  3. Вычесть разницу между суммами по кадастровой и инвентаризационной стоимости.
  4. Полученную разницу умножить на коэффициент понижения размера налога.

Размер коэффициента в первый год уплаты равен 0,2 и каждый год повышается на такое же значение в течение 4 лет. На четвёртый год и в последующем размер коэффициента будет равен 0,8.

По общему правилу, действующему на территории всей стран вне зависимости от региона, налог должен быть уплачен не позднее 1 октября каждого года. Данное правило установлено правительственным постановлением. В самом налоговом законодательстве действует правило, согласно которому налоговая обязанность должна быть исполнена не позднее двух месяцев со дня возникновения такой обязанности.

Ответственность и последствия за неуплату или просрочку налога

Когда возникает задолженность по налогам, законодательством предусматривается денежный штраф за просрочку и неуплату. Однако заставить человека заплатить ФНС не уполномочен. Принуждение возможно только по решению суда.

На сегодняшний день размер денежных штрафов равен:

  • 20% от всей неуплаченной суммы;
  • пеня в размере 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки, но не больше половины задолженности.

Таким образом, неуплата приводит к дополнительным расходам. О наложении штрафа налоговый орган обязан направить лицу уведомление. Но на такое уведомление распространяется только такое же правило вручения, как и для специального уведомления о налоговой обязанности. То есть уведомление попросту может не прийти.

Если после получения уведомления в течение 10 дней лицо не оплачивает долг и сумму штрафа, то дело направляется в ФССП (федеральная служба судебных приставов). Напрямую в данный орган может быть направлено требование об уплате самой обязанности, но не санкций. Финансовые санкции – это инструмент, применяемый исключительно по решению суда.

Если из налоговой уведомление не приходит, то имеет смысл проверить задолженность через портал ФССП, так как узнать задолженность по принудительным взысканиям можно только в данном органе.

В свою очередь, налогоплательщик может оспорить действия налоговой службы в суде. Как уже говорилось, отсутствие уведомления может стать основанием для отмены санкций. Однако если с 1 октября прошло больше месяца, то суд не станет отменять финансовые санкции. Ведь налоги уплачиваются налогоплательщиками, а налоговые службы лишь осуществляют контроль в данной сфере.

Источник: http://zhiloepravo.com/nalogi/kak-uznat-kvartiru.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.